房抵押借钱是一种常见的借贷方式，它是指以自己拥有的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的行为。房抵押借钱有什么好处呢？
首先，它可以提高贷款额度，一般来说，房抵押借钱的额度可以达到房产评估价值的60%~80%；其次，它可以降低贷款利率，因为房产是一种稳定的资产，可以降低银行或其他金融机构的风险，从而享受较低的利率；再次，它可以延长贷款期限，一般来说，房抵押借钱的期限可以达到10年或更长，这样可以减轻还款压力，增加还款灵活性。
那么，年房抵押借钱能贷多少钱呢？这要根据具体的情况来分析。首先，要看你的房产的类型、位置、面积、装修等因素，这些因素会影响房产的评估价值。
一般来说，商业用途的房产、城市中心的房产、大面积的房产、精装修的房产会有较高的评估价值；其次，要看你的信用状况，包括你的收入、资产、负债、还款记录等因素，这些因素会影响银行或其他金融机构对你的信用评级。
一般来说，收入高、资产多、负债少、还款记录良好的人会有较高的信用评级；最后，要看市场的供求状况，包括市场利率、政策调控、竞争环境等因素，这些因素会影响银行或其他金融机构对房抵押借钱的态度。
一般来说，市场利率低、政策宽松、竞争激烈时，银行或其他金融机构会更愿意放贷。
综上所述，年房抵押借钱能贷多少钱是一个没有固定答案的问题，它取决于你自己的情况和市场的变化。如果你想知道具体的数字，你可以咨询专业的金融机构或中介机构，他们会根据你的情况和市场情况给你一个合理的估算。但是，在申请房抵押借钱之前，你也要考虑好自己的还款能力和风险承受能力，毕竟，如果你不能按时还款，你可能会失去你的房产。
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