武汉公积金贷款年限是什么贷款可以贷多少年

　　武汉公积金贷款年限是什么?贷款可以贷多少年?

　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

　　商转公贷款期限：

　　1.一手房转公积金贷款期限不超过30年;

　　2.二手房转公积金贷款期限不超过20年，并按房屋剩余使用年限折半计算;

　　3.转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年;

　　4.转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余年限。

　　商转公贷款额度

　　首套房贷款上限70万，二套房贷款上限50万且不超过房屋总价40%，具体贷款额度是综合计算的，需要参考贷款最高限额、贷款房屋的面积、贷款房屋类型及建成时间、实际还款能力、住房公积金缴存状况，综合考虑，以贷款审批下来的额度为准。