白斑医院有哪些 https://yyk.39.net/bj/zhuanke/89ac7.html关于派房安家·资产管家派房安家·资产管家是上海高端优质买房、贷款服务机构，围绕买房提供咨询、信贷、淘笋、砍价等系列管家服务。团队成员为资深房产投资、银行工作人士，有丰富的买房、贷款实践操作经验。派房安家·资产管家提供最实用最准确的房产、贷款资讯和个人买房、贷款的整体解决方案。系统规划，私人定制买房的倡导者！贷款、买房，找派房安家·资产管家！我们帮您解决四大问题：购房资格哪里来？买房资金哪里来？房子怎么选？什么样的购买方式最合适？（比如走按揭还是抵押等）买房为什么要面聊咨询？派房安家·资产管家是上海高端优质买房、贷款服务机构，围绕买房提供咨询、信贷、淘笋、砍价等系列管家服务。团队成员为资深房产投资、银行工作人士丰富的买房、贷款实践操作经验。提供最实用最准确的房产、贷款资讯和个人买房、贷款的整体解决方案。这里就体现出派房安家·资产管家家买房服务的一个核心增值服务——购房规划咨询服务。买房四个关键点：购房资格，资金筹措，标的选择，购买方式。其中每一个环节都有非常大的优化空间，线上咨询了解的是客户本身的想法，咨询管家在全面了解客户情况之后会给出优化后的“购房资格，资金筹措，标的选择，购买方式”建议。很多客户在本以为买不了房的，咨询之后发现可以买了；本以为没有首套首贷资格，咨询之后发现有了；本以为手里只有几十万，咨询后发现可以筹措几百万购房款；本以为缺首付买不动，咨询之后发现首付可以解决了；本以为买房需要付七成首付，咨询后发现可以只要四成、三成甚至两成就可以了；本以为只能购买小几百万的房子，咨询后发现可以买大几百万甚至一千多万的房子；本以为需要卖掉现有房产才可以购买，咨询后发现不用卖就可以买，给家庭资产包再升一级；还有很多客户买房会犯的一些常见错误，都可以在咨询的时候得到规避；为家庭以后进一步升级、换房铺好道路而不是设置障碍等。咨询在派房安家·资产管家提供的四大核心增值服务“咨询、信贷、淘笋、砍价”里面是最最重要的一个环节，很多客户或许没有意识到。有时候一句话，捅破一层窗户纸，客户可能完全做出不同的选择，这个是定方向、定框架的事情，也就是买房这件事情里面的战略环节。此外，派房安家·资产管家“咨询、信贷、淘笋、砍价”核心增值服务也需要在咨询之后，基于对客户的全面了解才能进行私人定制，逐步展开。同时，面聊也是客户和接触我们，了解我们，建立相互信任的一个过程。书面委托、收取定金：面聊咨询后客户认可派房安家·资产管家服务，书面签订代购服务协议，收取服务费定金（折入买房服务费），正式委托派房安家·资产管家为客户买房。出具书面书面咨询报告包含完整的购房规划，包括：购房资格如何获取，资金如何筹措以及配套的信贷方案，标的选择建议，首付/还款现金流精算，购买方式的选择方案，以及制定贯穿整个买房周期的购房计划。购房前准备：购房计划制定后，客户往往需要一段时间来进行购房资格，以及信贷办理的准备工作，咨询管家此阶段全流程指导客户准备工作的落地操作细节。为后续的买房，信贷扫清障碍。房源优选推荐：此环节可以和购房前准备工作并行，计划拟定、准备工作基本就绪后房子就可以看起来了。买房管家会根据客户的具体买房需求，在客户可接受的范围内，全区域甚至全城帮客户开展——房源优选推荐服务，安排客户看房。砍价、签订居间协议：客户看中房源后，购房管家根据买家状况、心态以及市场实时行情制定谈判策略，帮助客户进行砍价直至客户满意成交，签订居间协议。砍价服务不单独收费，为派房安家·资产管家的核心增值服务。网签、收取代购服务费：购房管家全流程把控网签细节，规避交易风险，同时在网签后收取买房服务费（含中介费）。交易流程把控、信贷办理：网签后，协助客户办理贷款。一些特殊情况，比如需要资金监管的客户，全流程陪同客户把控风险。办理过户、交房手续：协助客户办理过户、交房等手续事宜。交房后信贷办理、装修托管等：一些客户比如采取全款抵押的方式购买房子，需要在拿到产证后迅速进行抵押贷款，或在按揭发放后并行安排一些信贷产品的申请等会在这一阶段安排进行。还有一些客户拿到房子后希望有一些靠谱的装修、民宿托管资源协助自己打理房子，派房安家·资产管家可以提供全套的资源给予支持。综合信贷服务流程派房安家·资产管家为您提供贯穿房屋持有以及购买各个环节的一站式融资需求解决方案，全流程风险把控、端到端的落地实施，为家庭资产升级配置提供强有力的融资服务。线上线上初步沟通确定贷款需求意向，比如贷款类型是信用贷、抵押贷还是按揭贷款，或者缺首付需要垫资等。大概需要多少资金，什么时候需要等基本需求信息。填写需求明确后，邀请客户填写咨询模板。为什么要填写咨询模板？首先，派房安家·资产管家贷款管家给客户出贷款方案前需要对客户有一个全面的了解，包含家庭状况，收入情况，房产情况，负债情况，公司资源情况等等详细的信息。模板里面的信息非常全面，可以一次性提供完备的信息，这样贷款管家可以快速的给出贷款解决方案。其次，贷款管家和客户如果通过零零碎碎的沟通方式点点滴滴搜集客户信息，非常低效，且总有信息缺失导致无法快速拼出完整的用户画像。从节省沟通成本的角度，填写模板也非常必要，是咨询正式开始前的第一步。线上/下贷款管家拿到客户完整的信息后，会根据客户需求以及产品池做迅速的匹配，拟出贷款方案，并核实可落地操作后联系客户沟通贷款方案。在客户选定方案后，我们会再给客户一个PlanB，永远有备案。书面委托、收取定金：和客户就贷款方案达成一致后，书面签订委托服务协议，支付服务费定金（折入贷款服务费）。启动贷款前准备：当前由于政策的刚性要求，一些优质的贷款需要提前做一些准备，比如准备办公场所、做下户调查，注册或者入股一家公司、准备放款通道、以及流水等。一些复杂的贷款还需要准备一些其它材料，在此不一一具言。贷款约签：材料备齐贷款管家会协调客户和银行或机构端或资方面签。贷款办理至放款：贷款办理期间管家全流程跟踪进展，跟进材料补充等事宜。更重要的是在发生一些预料之外的情况进行紧急处理，直至拿到批复，放款为止。收取贷款佣金：放款后收取佣金，整个贷款服务流程结束。一、系统的咨询服务全面梳理家庭资产、负债、收入状况，并结合资金用途给出最优化解决方案。近一年来，派房安家·资产管家，管家们接待了超过组家庭面聊，深感每个家庭的情况都不一样，在系统化的梳理、挖掘过程中往往能给大家带来意想不到的、更优的资金解决方式。二、公司地址南京西路吴江路号17楼，地铁2号，12号，13号直达
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