其实并不是说如果你保持个人信用信息，没有贷款逾期记录，就可以顺利申请住房贷款、汽车贷款等。毕竟，最终审批权掌握在银行手中。
收入不稳定
职位也是一个关键因素。如果贷款人的职位不稳定或收入不稳定，如无工作、无收入、无财产的三非雇员，最容易被评估为无法偿还贷款，在申请贷款时更容易被拒绝。
此外，没有五险一金或经常被终止赔付的借款人也会被视为不稳定头寸，借款非常容易被拒绝。
个人信息不正确
在申请贷款时，贷款人必须出示身份证、银行资金流、个人信用报告等材料。如果材料不正确，可以在下次申请时更改。
贷款晚还多久算逾期
银行贷款如果有宽限期，那么宽限期内没有还款都不算逾期，宽限期一般是1-3天，因此宽限期过后第一天就算逾期。如果银行贷款没有宽限期，则贷款晚还一天就算逾期。
银行贷款逾期会产生逾期记录与逾期利息，前者会直接导致个人征信不良。用户的征信不良会导致无法申请其他贷款，因此请注意按时归还银行贷款，不小心逾期也要尽快还清逾期的欠款，尽量避免支付逾期利息。
房屋抵押贷款申请人的基本条件
具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人，主贷人年龄在18岁～65岁，抵押人年龄0岁～75岁，最高不超过80岁。
借款人为上班族或者企业主或者个体工商户，上班族需要单位能出具工作收入证明，企业主或个体工商户需要有营业执照。
具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）
具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录
具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力
申请人或者申请企业需要具有明确的贷款用途，消费类抵押贷款贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等，经营性抵押贷款贷款用途为企业经营
符合金融机构其他规定的条件
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