买房贷款已经不在是什么新鲜事了，不过不同银行的贷款利息是不一样的，建设银行是四大银行之一，很多人在买房的时候会选择建设银行贷款。不过在贷款之前要先了解下利息的多，一次贷款和二次贷款的利息是不一样的，所需要的条件也不同。建行大家都知道，是四大行之一。那么，建行按揭房二次贷款4厘怎么样？按揭房二次贷款需要什么条件？
建行按揭房二次贷款4厘怎么样
建行按揭房二次贷款4厘是比较民间的说法，换算成正规说法的话是月利率千分之四，折算成年利率的话是4.8%。比法律规定的4.9%的基础利率要稍微低一些，还是非常不错的。
建行按揭房二次贷款4厘可靠吗？
很多人在选择买房的时候都是通过向银行贷款的，正常情况下，如果是按揭房二次贷款，那么就需要还清以前的按揭款，再去银行申请抵押。不过你可能找专业的贷款公司贷款，二次贷款的4厘差不多，有的是5厘，这个具体的利息可以去当地的贷款公司进行咨询。
按揭房二次贷款需要什么条件？
1、申请人名下需有正常运营的公司，营业执照注册满1个月，公司无任何法律纠纷。
2、申请人个人征信良好，能接受少数几笔逾期，但不能习惯性逾期，近2年逾期次数不能超过6次。
3、名下不能有小额贷款，有小额贷款需要特别沟通。
4、申请人年龄在20-57周岁。
5、房龄不能超过30年。
6、申请人有一定的还款能力，在深圳有工作信息。
7、申请人贷款金额在50万以上，低于50万银行不予接受。
按揭房二次贷款的额度：
贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
给大家举个例子：
马先生在建设银行贷款买房，房屋价值万，目前还有万的贷款没有偿还，如果张先生用目前这套房用于二次贷款的话，贷款额度为万*70%-万=万元。
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