有不少刚加入首付帮的同学经常咨询尚大老师，想申请抵押经营贷，但是银行说需要有公司主体才能申请，而且对公司成立时间有要求，感觉一头雾水。今天尚大老师就给大家详细讲解一下抵押经营贷是怎么回事，为什么一定需要公司，如何顺利申请到抵押经营贷。
一、什么是房屋抵押经营贷
顾名思义，房屋抵押经营贷是指借款人以房产作为抵押物，向银行申请贷款用于公司日常经营的贷款产品。
房屋抵押贷款从定义里可以看出，抵押经营贷和其他贷款产品不同，是以企业日常经营为目的的贷款，所以在申请企业经营贷时，银行会要求有公司主体。除了这个，银行还有以下考虑。
1、响应国家“住房不炒”的政策
无疑房地产市场是现在比较稳健的投资方式，但是这却让国内经济背上了巨大的泡沫风险，一旦泡沫破裂，整个经济会深受影响，甚至像过去的日本一样，很长时间都恢复不过来。因此，银行希望抵押经营贷的资金是用来公司经营，而不是拿去投资房产。
2、助力实体经济发展
银行希望借款人将贷款资金用于实体经营，因为只有企业良性的经营，才能创造更多的就业机会，才能稳定经济，起到助力经济发展的目的。
因此，大家在申请抵押经营贷时，一定要提前准备好公司，满足银行的基本要求。那如何才能顺利申请到抵押经营贷，又有哪些技巧呢，大家可以
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