玉溪房子能抵押贷款，但是需要满足一定的条件。
首先，房子必须是正规的房产，拥有合法的房屋所有权证明，并且在有效期内，没有任何违法行为或纠纷。
其次，房子必须有一定的价值，银行会根据房子的价值来决定抵押贷款的金额。一般来说，抵押贷款的金额不会超过房子价值的70%。
再次，房子必须有良好的维护，不能有任何损坏，否则会影响银行对房子的评估，从而影响抵押贷款的数额。
最后，申请人必须具备一定的信用，银行会根据申请人的信用情况来决定是否可以提供抵押贷款。
总的来说，玉溪的房子可以抵押贷款，但是需要满足一定的条件，才能获得银行的批准。
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