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现在由于福建大部分城市都在戴口罩的原因，好多城市的房价也在缓慢的下跌，如果您急用钱的话，建议大家可以用房产办理抵押贷款来缓解压力，下面我教大家龙岩三明南平宁德房产抵押贷款规定条件和流程材料？怎么办理？
龙岩房产抵押贷款一、龙岩三明南平宁德房产抵押贷款对房子标准规定
1、房屋性质和项目立项：住房，独栋别墅，按经济适用房管理方法等
2、楼龄：30年之内
3、房子现阶段情况：自住，办公室，闲置，租赁，毛胚
三明房产抵押贷款二、龙岩三明南平宁德房产抵押贷款对贷款人标准规定
1、年纪规定：18-60岁。抵押人及另一半年纪：18-60岁
2、收益规定：近1年的水流
3、债务规定，住房贷款、购车贷款、个人信用贷款和银行信用卡，贷款类型（按揭贷款，交易，运营）
4、个人征信规定：个人征信状况（有没有贷款逾期，贷款逾期時间，贷款逾期频次）
5、贷款人及另一半财产状况（房，车）
6、贷款人及另一半是不是有诉讼
7、如果是质押经营贷户下一定要有企业（工薪族沒有企业可包装印刷公司）
南平房产抵押贷款三、企业状况
1、业务范围，主要经营的业务，申请注册時间，公司注册地址
2、法定代表人，公司股东占股状况：公司股东占股20%以上
3、是不是有涉案人员诉讼
4、是不是有债务
5、近1年的运营水流（w下列不要看水流）
四、龙岩三明南平宁德房产抵押贷款必须提前准备的原材料
1、贷款人及另一半的身份证件、户口簿、房屋产权证明（离异需给予离婚证书和离异证实）
2、收益与工作证明、近1年的水流
3、不动产权证书（房产证）
宁德房产抵押贷款五、龙岩三明南平宁德房产抵押贷款怎么办理？详细流程如下。
1、提前准备房地产有关的借款材料
2、向金融企业办理贷款
3、金融业融组织审理申请贷款
4、签署合同
5、金融企业放贷
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