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房贷还不上被银行起诉了怎么办试试这四个方

来源:抵押贷款 时间:2022/9/30

房贷还不上被银行起诉了怎么办?

当发生这样的事情建议采用以下4个方法解决:

1、第一时间与银行协商,撤诉。

房贷还不上,银行起诉不是目的,目的是希望贷款者正常还月供,起诉是迫不得已。

所以,当接到起诉函的时候,第一时间与银行沟通协商解决,撤销起诉。

如果走到打官司这一步,无疑更是耗费更多精力,雪上加霜。

2、想尽各种办法先还点房贷

房贷在房产证未办未做抵押前,通常有房企做担保,银行会以扣房企保证金还月供。

房产办给银行抵押后,还不上房贷,并且是出现过很多次,情况比较严重的,银行才会起诉。

这个时候,如果还想要房子,肯定第一时间想办法把欠下月供及违约金还了。

还了之后,第一时间和银行沟通,表明自己的情况,撤销起诉,今后按时月供。

3、尽快抛售房子,结清贷款

如果已经山穷水尽,确实没有办法还月供了。

那么,建议第一时间卖掉房子,越快越好,否则越拖越不利。

除了造成征信不良之外,还面临各种违约责任。

4、坐等上法庭了

如果不主动出击解决,就只能被动上法庭起诉了。

起诉过程中,法院通常也会以调解为首选,解决矛盾。

实在不行,才会以判罚解决问题。

这种情况,法院会判拍卖房产,拍得资金用于还银行,剩余的归个人。

按揭买房,建议大家一定要量力而行,把控好风险,做好还房贷准备。

好好规划资金安排,比如月供的资金打死都不能动,否则逾期就麻烦了。

假如出现逾期情况,一定要主动联系银行,告知情况,千万不能逃避。

时间久了,多次逾期了,面临就是被起诉。

最后房子别拍卖,其他别无选择。

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