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如果想在银行办理房产抵押贷款，首先要了解到哪家银行比较好，因为每家银行对房屋抵押贷款的规定是不一样的，在相同资质上，有的银行可以贷款房屋评估价值的7成，有的只能贷款到5成。
?所以办理贷款之前要货比三家，选择合适的银行申请贷款。下面小编給大家提供房产抵押贷款选择银行的技巧，希望对大家有所帮助。
?了解各银行贷款的门槛在办理贷款的时候，选择十分重要，房屋抵押贷款的门槛也不尽相同，国有银行的门槛较高，审批难度大，利率却更低。而其他银行的门槛较低，但是利率更高，大家可以根据自己的实际情况选择符合自己条件的银行贷款。
了解各家银行的贷款难度银行不同，审批难度也不同。即使时申请贷款的条件相同，所需要的贷款资料也有所不同，在审批额度和期限也不一样，有的一行要求近半年的银行流水，有的银行只要求提供一个季度的银行流水。所以选对银行，显得尤为重要！
?不熟悉银行体系和产品，自身流水不足，又有欠款，去银行又怕被工作人员忽悠，那么如何才能选择到最适合自己的银行和产品呢？小编建议，可以选择有资质的担保公司合作，借助担保公司与银行合作的绿色通道进行申贷。
既然是找担保公司合作，那么什么样的担保公司才靠谱呢？小编总结一些靠谱的担保公司特征：
一、拥有自己银行渠道；
二、能够匹配多种银行产品；
三、收费明晰；
四、不存在前置收费，一般来说担保机构都是在贷款人贷款下来后在收取一定费用，提前收费需要贷款人多注意。
?贷款这件事一定不能心急越慌越乱，最后会跌入套路贷的陷阱中，所以一定要多方对比，多方咨询。
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平安银行宿迁分行沈行长
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