哈尔滨房屋抵押贷款公司

哈尔滨房屋抵押贷款公司，哈尔滨房产抵押贷款

哈尔滨房屋抵押贷款公司，哈尔滨房产抵押贷款房屋贷款是属于抵押贷款。因为房屋贷款实质上也是以所购房屋为抵押物而申请的贷款，除了要求借款人信用状况良好、有稳定工作收入来源等个人条件以外，还有一方面要求就是针对房屋本身的，比如贷款房屋所在地要属于贷款银行当地、贷款房屋本身要检验合格且经评估具有一定抵押价值等，审核评估通过之后，就是办理房屋的抵押登记手续，最后才会发放贷款，所以可以说房屋贷款属于抵押贷款。

第一步准备房产抵押贷款需要的材料

　　房地产权证或房屋权证，借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证，收入证明(需盖公章)，产调，银行流水，双方的征信报告；如果是未婚就不需要提供结婚证。

第二步：到银行申请，审核通过之后进行，银行客户经理下户看房；

　　根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。住宅一般可以做到评估价的7-8折，公寓或是写字楼以及商铺等商业性房产可以做到评估价的5成左右。

　　第三步在银行面签合同

　　房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

第四步办理抵押登记

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