此种情况涉及三方抵押的概念，第三方抵押的指的是第三人向贷款机构提供一定的财产当作抵押物，用来作为履行债务的担保。当借款人个人资质不够不能申请到贷款的时候，可以让自己的朋友、亲戚作为第三方为其担保申请贷款。担保人可以用自己的房产作为还款的保证抵押给贷款机构，这就叫做第三方抵押，现阶段各银行要求不同，有的银行三方抵押只限于直系亲属，有的不做限制。
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