疫情时好时坏,申请哪个银行的房子抵押贷款

坐标河南郑州，多年银行个贷经验，一直从事金融行业，资深分析师，运行主管。有疫情真是害苦人了，好不容易房抵可以申请了，疫情封控了，实体考察不了，流程可以走了吧，还没几天银行又封控了，做不了审批，好不容易批下来了吧，全款房还好，按揭房又牵扯到垫资解押，钱垫上了，利息也出了，本来十几天能搞定的事情，还是因为封控，垫资超期了，那每天多出来的高利息，在这样一个情况下真真是滴血呀。现在弄得是考察不好办，审批不好办，解押抵押不好办，放款不好办，垫资更是无从考量。疫情时好时坏，申请哪个银行的房子抵押贷款更可靠一些呢？编辑切换为居中添加图片注释，不超过字（可选）银行也不是没考虑这个问题，所以现在银行赎楼提放流程比较好一些，你的是按揭房，只要银行先给批了，在疫情缓和的短期内，只要原贷款行扣款就可以放款，一般三天内就可以搞定，后面的流程慢慢走，拿到款也就不太担心了，毕竟做房产抵押都是奔着低利息来的，如果再增加成本就划不着了。

还有疫情开始以来，考虑最周到的中原银行，大家都知道，这个行是线上先过系统过大数据，通过后贷款也就算批了，下面就是收集资料了。一般都是过了系统后会安排核验人员上门拍照看房子，然后约去银行的签约办抵押的流程，如果是按揭房也可以直接在行里签赎楼提放的合同，全款房的话，一般第二天就可以直接放款了。其实在疫情期间就是在和疫情做赛跑，别看一周几天的，其实真真能解决问题。

如果真是疫情封控了，小区进不去，或者实体店铺进不去，不能完成考察房子和实体考察，行里可以先给你安排签合同办理抵押，先给你放款贷款额度的70%，剩下的部分，只要疫情稍微送一些，可以拍照，把资料上传到系统，就可以安排放款剩余部分。是不是听着很人性化，疫情期间银行也是想尽办法，只要不是原则上的问题，都可以人性化的解决。

除了中原银行外，还有郑州银行，光大银行也是不错的，疫情期间只要你找到专业的中介，每一步还是可以走的比较稳妥的。

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