做贷款，哪个才是最好的？
哪有最好的呢，俗话说萝卜白菜各有所爱，适合自己的才是最好的吧。
在焕姐眼里，最好的就是额度高高的，利息低低的，要求少少的，流程简单的…………
有些人就是觉得银行贷款“麻烦”，才掉入了网贷小贷的坑。
就算熟人把钱借给你，还要衡量下你这个人的人品呢
牵扯到钱，那能是小事吗？？？做银行的理财产品，你还要思虑再三，收益高的风险高，存钱没啥风险，存款利率也不到3%呢。
作为一个多年的贷款助贷人员，我是一点都想不明白，贷这么多钱干啥呢，还要给人家利息，可能像我这种不做生意不投资的，思维是窄的，看到人家贷这么多款，都有点替人家发愁。
所以做贷款付出的有利息成本，有申请时的摩擦费用，所以一切问题的考量要从自己的实际用途出发。
前一段时间焕姐也总结过贷款前要考虑的问题，大家不妨再回顾一下，有些问题就是很现实。不管是做信用贷还是抵押贷款，不能只看眼前。
房子抵押贷款最怕碰到什么问题，存在陷阱吗？综合自己的实际情况去考量问题，贷款就要从我们的现有条件分析（有时候看似调查户口一样的询问，就是为了了解更多的信息，贷款也不是拆盲盒，再看到征信，看到更直观的数据，才更稳妥的出方案），怎么让银行放心把钱放给你。
如何做好这道证明题？………………
因素抵押贷款利息
目前可以实现的最低贷款利息年化3.05%，咱们平常说的月利率就是2.5厘，贷款万，一个月还款元。
这是可以落地的利息，不只是吸引人的数据
也有高于6厘的利息，影响利率的条件也比较多，所以想要低利息的，还要“够格”
影响利息的因素：房屋的类型，房龄，区域，贷款种类（消费、经营），还有下面要说到的还款方式和贷款期限
因素抵押贷款期限
抵押贷款分为贷款期限和抵押期限，抵押期限就是把房子抵押给银行的时间，比如说可以抵押二十年，并不代表说你可以贷款20年，只是个抵押手续，你还上钱或者被抽贷随时都可以解除。
真正的贷款时间是合同期限，比如你申请的是五年期的贷款，合同期限就是60个月，如果是一年一循环的就是单笔贷款期限12个月，中间需要续贷，当然在合同期限的60个月你都可以随便用（比如有钱还上，先放那，授信的额度在合同期内都有效）。
目前贷款期限有一年期的，三年期的，五年期和十年期的，中间比如又分为三年期一年一循环的，十年期三年一循环的，或者十年期，每月还利息，到期还部分本金的
因素抵押贷款还款方式
我们常听说的还款方式有等额本息\本金，先息后本
就抵押来说，等额本息做的就是十年期的，不能跟按揭房贷款相比，这也是我提醒大家转贷要考虑的一个点，毕竟贷款时间跟还款压力相关。
先息后本分为，每个月还利息，一年到期还部分本金（还总本金5%或者10%），贷款到期后归还全部本金。
另外是每月只还利息，合同到期后归还全部本金。时间一到，还款压力也就给到了。
不过选择先息后本的还是比较多，客户考虑到资金利用率，尤其是做生意的朋友，尤其是可以随借随还（用就产生利息，不用不计息，而且按天计算）。
因素抵押贷款其他因素
借款人年龄过大或多小，申请人想要单签的，申请人流水不够的，夫妻双方一方征信不好的，贷款额度不够的，事业单位等人员不允许名下存在营业执照的，想要申请经营贷的，负债高、债务结构复杂的…………
不管是银行提出的要求，还是个人的诉求，作为中间人一定要先看到直观的数据。
有时候房本都“不舍得”发给焕姐的，你想听到“没问题……可以做……”这样没有含金量的话语吗？
贷款不是拆盲盒，你觉得你够“幸运”吗，贷款要靠实力说话，靠你的实力，也有专业助贷的能力。
自己去银行办贷款与通过中介办理有什么区别转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjsbszl/9473.html
