年年初，全国大部分三四线城市都开始下调房贷利率，并在全国范围内掀起了一波“提前还款”的浪潮。现在的贷款利率，比前几年都要高，而且还在不断的下降。
但现在的问题是，现在房贷利率下调了，那些买了两年房的人，难免会对房贷感到不满。如今按揭贷款的利息已下调至3.9%，那么先前购买5.88%住房的购房者将何去何从？这就是问题的答案。
一、向银行提出利率方面的优待
最近几年，大多数人都是按照LPR的价格来买房，但在更早的时候，就会有两种情况，一种是固定利息，另一种就是LPR。也就是说，他们每月还款的数额是非常稳定的，很少有什么变化。
买房人当然清楚自己选择的是定息还是浮息，之前签订的是定息，那么就可以从银行那里获得一些利息优惠，即把自己的利息合约变成浮息。这样一来，他的亏损就会小一些，偿还的费用也会小一些。
但若是之前就已经决定了LPR的话，那么就不可能再通过LPR来节省资金了。在这样的情形下，是否还有其它的方法可以减少你的偿还费用？
二、展期
把你的债务延期五到十年也是一个节省开支的方法。有一些人，只是单纯的从数据上来分析，他们会认为，延期付款，会让他们偿还的更多，但这也是因为通胀的原因。
假如目前的付款期为10年，每月支付元，但若将此期延长到20年，每月支付数额将会大大减少。虽然贷款的利息增加了，但算上物价的话，应该不会有什么改变。
这样一来，自己就不用再背负那么多的债务了。但是，也有人不愿意长时间的承受抵押贷款，那他们该怎么办？
三、还本付息
说到底，所有人都在努力降低贷款的费用，不让自己损失惨重，现在利率下调，他却什么都没得到。既然如此，还不如早点把房子还上，免得当个靠房子吃饭的打工仔。
在这个世界上，能够一次性付得起贷款的人并不多，但总有那么一群人。因此，在这样的条件下，提前偿还贷款是一个不错的选择。
早在今年早些时候，国家调控住房贷款的时候，就掀起了一股“提前还款风”。因为很多人都想早点还钱，所以很多银行都会让他们先去预定，听说早点还钱的人都排到了今年六月初。
如果每个人手里都有足够的钱，又不愿意在贷款上花更多的钱，那么就可以在这几天把所有的钱都还上。但要拿出几万甚至一千万来还债，就得好好掂量掂量了。
四、把房子卖了
贷款未满的房子也可以办理转移，但是这个政策一般只适用于一套或者更多的人。也就是说，对于目前正在偿还房贷的个人名义上仅有一处房产的人，最好别买。
如果房子还没还清，那就等于是把房子的责任转移到了别人的身上。如果你不想损失更多，或者不想继续还债的话，这倒是个不错的办法。
但问题是，目前的房地产市场总体情况比较萧条，按理说没有多少人会拿到有抵押的房子。这种房子想要出售，一般都要以极低的价格出售，一般人根本就下不了这个决心。
五、拓宽投资渠道
在中国早期的几年里，许多拥有多个房产的人为了获得收入和偿还债务，都会将自己的资产进行合理的分配。这种做法，就像是交了定金一样，在当时很受欢迎。
其运作方法并不繁琐，只是要求自己要有相当数量的固定资产。对于普通的客户来说，他们只要把自己的资金投入到大额存单、股票和债券等理财产品中，然后把利息用来支付贷款的利息。
但是从目前的情况来看，很多金融产品的收益都不太好，这可能难以填补因住房贷款而带来的利息缺口。如果一个人没有大量的可供投资的资产，那么这种方式就很困难了。
结尾部分
总之，这些年来买房子的人确实要多支付一些贷款，但谁也没有办法，谁也无法预料到未来会发生什么。若把思想摆在明面上，不管现在的贷款利息有没有下调，那么你认为5.88%乃至6%的贷款利息是可以接受的？
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