在当今社会，非常多的年轻人，乃至中年人解决短期资金周转、消费需求及应急所需的时候选择依靠网贷。网贷平台凭借其数字化、智能化的特点，极大地简化了传统银行贷款繁琐的申请流程。只需要一部手机，几步操作，几分钟内即可完成申请，极大地满足了现代人追求高效、便捷生活方式的需求。尤其是在急用资金的情况下，网贷的快速放款特性显得尤为吸引人。
房产抵押申请人名下的网贷数量太多，是否会影响到房屋抵押贷款的办理呢？
凡事不能一概而论，很多人说没有影响，一点影响没有，这是不靠谱的说话，有没有影响具体还有看你的征信上网贷的实际情况。
1.网贷的金额
如果网贷金额比较小，加在一起在50万以下，月收入两倍的数额覆盖网贷的月还款，这种情况不会影响房产抵押贷款的，如果借款人的网贷数量特别多，负债特别高，而且收入非常低，就要降低自己的负债或者是结清之前的负债，才可以向银行申请房屋抵押贷款，或者选择其他方案做房产抵押贷款。
2.网贷笔数
网贷笔数不超过3笔，不会对房产抵押贷款造成任何影响，比如之前遇到一个客户，网贷笔数有60多笔，这种情况只能把网贷结清或者选择其他房产抵押贷款方案，比如“抵贷不一”等。
为什么不喜欢征信查询多的客户
银行之所以不喜欢征信查询多的客户，主要是怀疑这部分客户的还款能力。大多数人一年征信查询次数大概在2到3次之间，如果借款人近两个月内征信查询次数已经超过了8次，就很明显在四处借钱，而且很多家银行和金融拒贷，属于高风险客户。银行都是锦上添花、不会雪中送炭，所以用钱要提前规划。
第一种方法，找要求宽松的银行
大多数的银行对借款人的征信查询次数有明确的要求，近半年内查询的次数不能超8次，也有些银行要求查询次数不超多20次。有的银行对借款人的征信查询要求并不严格，主要查看近两个月内的征信查询情况，只要符合条件就可以申请到抵押贷款，不过申请到的抵押贷款的利息高一些。
第二种方法，养征信
如果借款人因为贷款导致征信查询次数多，就需要花较长的时间去养征信，一般需要养半年以上才能修复征信。如果借款人名下有符合抵押条件的抵押物，再养两个月，征信之后就可以找到一些要求比较宽松的银行申请抵押贷款
其实个人养征信的方法非常简单，必须要停止申请信用卡和网贷，在个人有贷款的情况下，必须要按时还款，不能在养征信期间出现逾期的情况。
第三种方法，抵贷不一
抵押人和借款人不是同一个人，也就是房屋产权人或不动产权利人与贷款申请人不是同一个人的情况，“抵贷不一”的贷款申请一般来说分为两种情况：
1、借款人可以找直系亲属申请贷款，当作借款人办理贷款
2、借款人部分银行可以是非直系亲属，朋友也可以当作借款人
以上两种均需要，借款人征信良好，收入稳定。
总结以上，如果想顺利拿到贷款，而且一最低成本拿到贷款，一定要保持良好的征信，和稳定的收入来源，这样选择空间大，自己均可办理。
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