房屋抵押贷款是很多人在面临重大资金短缺需要贷款的时候的首选，但在申请房屋抵押贷款之后，很多借款人都会很容易陷入这几个误区，快来看看你是否中招。点击进入免费咨询，了解更多信息一、抵押之后的房子是不属于自己的。这种误解非常普遍，当借款人申请住房抵押贷款时，就会感觉房子已经抵押给了银行，不属于自己，而且银行一旦不能按时偿还贷款，就会将房子拍卖，其实不然，在办理住房抵押贷款之后，房子的使用权还是属于借款人，如果借款人还不上贷款，银行首先会进行催收，银行如果逾期太久，而且银行也没办法催收，这段时间可能有一年左右的时间，如果在这段时间把还贷空隙补上，那么借款人就不会无家可归。二、只能抵押其名下财产。许多人在需要大笔资金的时候，名下有没有可供抵押的房产，就会放弃申请房屋抵押贷款，实际上，房屋抵押不仅仅是对自己名下的房产进行抵押，借款人也可以对第三人的房产进行抵押，但必须得到第三方的同意，并且需要第三方出具同意抵押的承诺书，并要求房产的共有人签字，否则同样无效。三、所有的房子都可以做抵押贷款。许多人觉得只要正常上市交易的房子就可以办理房屋抵押贷款，其实银行对于办理房屋抵押贷款的平台也有自己的要求，如果房屋的房龄太高(一般是25年)或者想申请二次抵押贷款，在一些平台就无法办理房屋抵押贷款。四、房地产评估价格越高越好。抵押抵款申请书中，抵押抵款申请将房屋评估，评估价值越高，审批额度越高，为了获得更高的额度，许多借款人会要求评估公司将房屋评估价值提高，其实这样做的风险是很高的，如果评估价值过高，可能会被银行认为是贷款诈骗，银行很可能会拒绝贷款。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjsbszl/8100.html
