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房贷转经营贷,立省几十万利息银保监会揭秘

来源:抵押贷款 时间:2024/6/1
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近期,一些不法中介发掘“商机”,向消费者推介房贷转经营贷,宣称可以“转贷降息”,诱导消费者使用中介过桥资金结清房贷,再到银行办理经营贷归还过桥资金。第一财经,赞79此前就有购房者对第一财经记者表示,其所持有的两套房子共有房贷多万,但两套房子的房贷利率很高,一套是4.75%,另一套是6.1%,每个月还房贷就要元左右。而办理经营贷置换房贷后,按照3.7%的经营贷利率计算,按照先息后本的方式还款,每个月只需要还多元。然而,这种将房贷置换为经营贷的操作,隐藏着违约违法隐患、高额收费陷阱、影响个人征信、资金链断裂、侵害信息安全等等风险。12月20日,银保监会消费者权益保护局发布风险提示,提醒广大消费者,警惕不法中介诱导,认清违规转贷背后隐藏的风险,防范合法权益受到侵害。“转贷降息”四大坑经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。近年来,金融对小微企业的支持力度不断加大,不少商业银行的经营贷利率已下调至4%以下,低于多地首套房按揭贷款利率;年以来,5年期以上LPR累计下行35个基点,由年12月的4.65%降至今年8月的4.3%。巨大的利率差也引起了市场主体的

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