降息!还是降息!前半年郑州抵押经营贷利率应该是全国最低的。目前低利息仍在持续着，这就让大家迷惑了，有的不太着急的客群，就想再等等，等等看再降降。
相对于这一年来说，利率还算比较稳定的，毕竟“赔本赚吆喝”的买卖，再降低利息成本恐怕放贷机构也有点吃不消。
目前郑州市场各大银行房产抵押贷款主流的利率分为以下几档:3%、3.8%、4.5%、4.9%左右,年限也从1年、3年、5年、10年、20年不等。是不是感觉眼花缭乱了，是不是看到这样的“诱惑”也是觉得无从下手。
做抵押贷款的银行分为国有银行和商业银行，商业性银行尺度上都大一些，这点可以理解吧。四大行来说，实力雄厚，抗风险能力强，可以这么说各有利弊。从利息上来说，之前做贷款的朋友一定深有体会。产品期限短，利息那是非常低，流程上比较“死板”，不过额度用完即停，不稳定。通过这些年的改善，国有银行和商业银行双管齐下，为我们大河南的客户服务的更好了。
一、根据抵押贷款借款用途不同，
·个人抵押消费：4.15%-5%年化的利率，额度在万以内，
·个人抵押经营：3.6%-8%年化的利率，额度在万以内，
需要注意的是，在当前的环境下，抵押消费的抵押产品偏少，大部分银行都比较愿意受理抵押经营。这也是大政策导向，国家让扶持中小微企业，各个银行都有任务要求。
二、根据抵押贷款还款方式不同，
·先息后本授信3-5-10年，年化利率在3.6%~5.1%;
·等额本息还款期限10-20年，年化利率在4.35%~5.4%
三、根据抵押贷款渠道不同，
可分为年化利率由低到高分为四大行、股份制商业银行、村镇银行、金融机构(消费金融、小贷公司)，个人配资。
·四大行银行：3.6%~4.9%
·股份制商业银行：4.25%~7%
·村镇银行：6.86%~8.2%
·金融机构：10%~24%
·个人配资：18%~36%
以上所有主要针对一抵，郑州当前二抵的利率区间在5%~8%的产品居多，银行类的产品就只有两家，利率倒是不高，能做的首要条件就是你要真实做生意。
四、抵押贷款房产性质不同
·住宅：3.6%~4.35%
·商住公寓，写字楼：7%左右(也就是超成贷好做)
谢谢
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