上班族如何办理经营性抵押贷款呢

目前市场上大部分银行主推的贷款政策，企业经营抵押贷，年利率3.85%-4.1%5-10年期先息后本随借随还还款方式，非常优惠的贷款政策，但其本质是针对有企业经营。那么上班族如何享受此政策呢？?首先过户公司，找一家资质干净的成立一年以上的公司过户到自己名下，等待工商信息变更后即可以公司名义申请抵押贷。（注：找什么样的公司和什么样的银行接受刚过户公司很重要哦）具体可咨询专业人士！其次注册公司，新注册的营业执照是没办法申请的，至少要营业执照满3个月以上才符合部分银行的经营性抵押产品。最后做实控人，目前部分银行接受实控人抵押，也就是说找家公司开局实控人证明，以实控人的名义可立马操作。

如果你觉得怕麻烦需求的额度并不是很高也可以选择消费贷；

个人抵押消费贷不需要提供公司资料，贷款可用于个人正常消费，但不可用于购房、炒股、投资等活动（找专业人士可规避）

个人抵押经营贷才需要提供公司资料！以下是两家银行的抵押贷款产品介绍，分别有抵押消费贷和抵押经营贷，大家可以参考。贷款额度：最高万额度计算：住宅7成最高到9成）、写字楼/公寓6成、商铺/厂房5成贷款年利率：3.85%-4.35%贷款期限：最长10年还款方式：5-10年先息后本不归本，企业要求：执照满一年，持股20%以上。

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贷款额度：最高万额度计算：住宅7成、写字楼/公寓6成、商铺/厂房5成贷款年利率：4.7%-5.6%贷款期限：最长3-5年抵押物要求：1、房龄30年以内；2、房产证满1年；3、接受第三方抵押。

4、接受第三方借款人

征信要求：借款人及配偶近2年无3，无6个1以上，可沟通。

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