一般来说，在我们房子要进行二手房交易的时候，又或者说是我们需要赠予的时候，又或者说我们需要有第三方转让的时候，其实我们都会牵扯到一个过户的问题，那么如果说房子也正在过户的时候，我们正好缺钱用呢，是否可以在过户的同时去进行贷款呢？那这一点其实是很多人的一个盲点，并不是知道，其实也是可以贷款的。
当然这个结果可能会让很多人都很震惊，其实过户的房子是可以贷款的，只要是房主取得了房子的完全产权是可以自由抵押的，那么就可以申请贷款，那包含了我们常见的信用贷，还有房屋抵押贷都是可以的。
那么我们下面介绍几种过户房子做抵押贷款比较常见的几种情况以及如何解决。、
1：当某些买家全款购买房子后用了现金后，通过抵押获取资金流动是没问题的。
2：当夫妻双方已经离婚了，房产进行过户，这种情况也是可以贷款的，但是需要资产划清证明。
3：父母征信比较差，要过户给子女进行贷款的，这种也是可以进行贷款的。
武汉刚过户的房子抵押贷款，可以做到百分之3-百分之4！
那么其实整体来看武汉的房屋利率来说，高至5.93%-6.18%，按照月息差不多就是5厘，武汉的个别小银行可以做到4厘左右，如果是经营好些的小企业，申请的利率甚至可以达到3厘，这种情况其实是非常划算的。
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