我们在贷款买房子的时候是需要对房产进行抵押的，所以有时候也称为房产抵押贷款。房产抵押贷款并不是每个人都能通过的，有些人是会被直接拒绝，那么，房产抵押贷款被拒原因?
房产抵押贷款被拒原因有哪些?
1.提交的资料不完整，查漏补缺
如果拒贷原因是提交的资料不完整，那就要重新审核自己的贷款资料(比如本人(及配偶)的有效身份证明、户口本、收入证明、工作证明等等)，所以在提交资料时不要弄虚作假，一旦被银行发现不但此次贷款泡汤，有可能会被银行列入黑名单，影响之后的贷款。
2.因信用遭拒，从修复信用记录开始
个人信用是银行审查贷款时的重要参考依据，如果借款人的信用卡或贷款在两年内有连续3次逾期或累计6次逾期，贷款申请十有八九会被拒了。如果是因为个人信用被拒就要从修复信用开始。
信用记录是动态的，有了不良记录以后，首先还上逾期款项之后要保持良好的使用记录，不良记录就会被覆盖，如果逾期不太严重，银行会根据借款人现在的收入及资产等情况予以宽大处理，当然这个也是根据每个银行不同。所以，在使用信用卡时，一定要按时足额还款才是真理。
3.没有流水被拒，可主动存入储蓄卡
银行在审查借款人的月收入时的重要依据则是银行流水，有些人的收入采取现金形式发放，所以借款人可以自己采取将每月收入存入自己账户来获得银行流水。
4.收入过低被拒，可以提供夫妻双方收入证明
为保证贷款的顺利回收，借款人的月收入也是银行审查的重要依据，如果个人收入水平不达标的话，大家可以提供夫妻双方收入证明。
5.机构政策紧缩，可考虑多家机构
每家贷款机构的放款规定及风险控制不同，在贷款资料完整的情况下如果被拒可以考虑其他银行，因为每家银行在对借款人的申请条件上也有所不同，这样尝试多家银行有可能申贷成功。
房产抵押贷款办理流程?
1.房产抵押贷款办理先要贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2.准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3.看房评估：房产抵押贷款由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4.报批贷款：房产抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5.借款合同公证：房产抵押贷款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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