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从贷款人的角度出发，如果能贷出低利率低利息，还能实现高额度放款毫无疑问是非常成功的，但在办理时我们也需要留意一些点。
房屋抵押贷款优势
1、贷款利率低，一般银行房屋抵押贷款年利率在3.85%-15.8%区间内。
2、贷款期限长，房屋抵押贷款期限最长可达20年，较长的期限可以缓解贷款人的经济压力。
3、放款额度高，在满足办理条件的基础上，房产价值越高，可贷的额度就会更高，且最高可达万。
如果你想要利用自己的房子来办理抵押贷款，获取一笔钱来解决资金问题，可以先在提前看看额度。
一般来讲，房屋抵押贷款它的成数一般是6-7成。住宅贷款成数一般为7成，公寓成数在5-6成，厂房一般成数在5成左右。
下面我们可以根据一个最新的房屋抵押贷款案例，来看具体的数据。
4月23日案例韩先生
成华区全款房
成功放款万
期先息后本，年化率：3.84%
月还款金额：元
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