4月开始，深圳楼市似乎有了些许小阳春意味！
小长假期间的深圳售楼处，销售忙的不亦乐乎，部分买房人在这个假期完成了今年的买房计划，据贝壳新房的海报，仅4月3日一天，通过贝壳渠道成交的新房就超过了60套。4月前三天，累计突破套。
另一方面，可以从房产大V微博中看到，小长假期间，热闹的不仅是营销中心，二手房市场也很热闹。
再叠加前两天传的沸沸扬扬的二手房指导价上调的消息，不少人已经开始跃跃欲试，甚至还有人戏称疫情后的报复性“看房”开始了。
报不报复不敢说，但可以肯定的是，近期卡脖子的信贷政策确实放开了不少！
目前，深圳有的银行已经开始按评估价来参考了，不少银行则可以做到指导价1比1。在国家政策要求下，各位大银行纷纷祭出大招，额度给的越来越高，利率越来越低，还款方式越来越灵活。
0万以上的贷款和以往两三百万的贷款一样好批，简单、快捷、还便宜！
许多资质一般的企业都能做到4%以下的年化利率，对于有房的企业主来讲，只需要具备基本条件就可以办理高额度、低利息的经营贷。01普通人如何抓住机会当前国外疫情持续，地缘政治冲突升级，外部环境更趋复杂严峻和不确定，国内疫情发生频次有所增多，经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。
这些因素让今年第一季度经济数据又倒退到年的那个时候。国家统计局3月31日公布，3月份中国制造业采购经理指数(PMI)为49.5%，比上月下降0.7个百分点，低于临界点，服务业PMI为46.7，低于前值的50.5。
为了尽快稳住局面，保证第二季度的GDP增速，高层接连召开两大会议，部署接下来的政策方向！
3月29号，开了国常会，提出稳定经济的政策早出快出，不出不利于稳定市场预期的措施，制定应对可能遇到更大不确定性的预案。比半个月前的金融会议用词更严厉，积极出台，变成了早出快出，慎重出台，变成了不出。
3月30日，央行公布货币政策委员会年一季度例会纪要。提出保持流动性合理充裕，主动应对，提振信心，为实体经济提供更有力的支持，稳定宏观经济大盘。显然，高层为了二季度经济拼了！一季度错失的，一定要在二季度补回来！接下来的货币政策，将会更加宽松，不管是针对小微企业的经营贷，还是针对个人购房者的按揭贷，利率会进一步下探，放款周期也会缩短。而现在就有一个重大好消息：深圳鑫窝隆重推出史无前例的好产品，低利息、高额度、长年限，应有尽有！一、低利率产品利率：年化3.7%年限：10年授信，先息后本续贷贷款额度：最高评估价七成还款方式：先息后本，随借随还二、高额度产品利率：年化5%左右年限：3年授信，先息后本续贷贷款额度：最高评估价九成还款方式：先息后本，随借随还三、长年限产品利率：年化3.95%年限：20年授信，先息后本续贷贷款额度：最高评估价七成还款方式：先息后本，随借随还特别是今年经济下行期，疫情仍然没有结束，做生意的中小微企业更需要手握大量资金以备不时之需。
所以，趁着银行政策红利之际，抓住融资窗口期，进而抢占这一年的市场先机，投资获利。
02这几类人一定要抓住机会特别是以下几类人一定要抓住机会，尽快申请。具体如何申请，可以扫码咨询我们专员了解贷款方案。第一类，生产经营急需资金周转在疫情影响之下，没有人敢说自己资金非常充裕一点也不受影响，在当前政策利好的情况下，老板们可以用自己手中的房产去办理企业经营贷款，来获取资金以解燃眉之急。而且企业经营贷款相对比较灵活，可以选择三年期、五年期先息后本用多少还多少，甚至十年、二十年等额本息等，放款时间快、批复率高、利息也相对比较低。章老板在广州做了7年的男士服装生意，去年受疫情影响，订单大幅下滑，为了扭转公司经营困难的现状，章老板便将业务转向儿童服装。后面公司的日常经营需要大量的现金流，用来购买货物以备库存。当时章老板就想到贷款，但直接找银行没啥经验，也不知道申请流程，为此事几天没睡好觉。一次，他跟朋友聊起这事，朋友说有房子的经营者可以做企业经营贷款，利率很低，还款压力不大的。最后章老板通过朋友介绍，找到了鑫窝做企业经营贷款，并且成功拿到了万的银行贷款。第二类，扩大经营投资房产属于不动产，除了升值潜力外，还可以提前将房子增值的部分置换出来，用于别的投资，这样既不影响自己的房产价值也可以获得资金。深圳农产品公司老板王祥，4年前在福田区买了一小区的两居房，这几年房价不断上涨，价值已经翻了几倍。正好去年中国加入全球最大自贸区，王祥很看好海外的前景，准备在越南开设工厂，更利于外海市场的销售。然而，建厂、添置设备、人员成本都需要钱。于是他找到我们，做了房产抵押经营贷，拿到银行万的贷款。“之前没接触这类企业经营贷款居间平台，没想到这边方便快捷，整个流程就去了一趟银行，超省事。而且，推荐银行贷款的利息也很低，才3厘2，比自己盲目去找银行贷款靠谱多了！”王祥说。第三类，无抵押物，但急需资金周转经营贷固然是好，但是很多中小企业因为规模较小，处于发展阶段，企业主本身没有抵押物或者抵押物估值比较低不能获得理想的贷款额度，这种情况怎么办呢？国家针对这种类型的企业还推出了另一种普惠金融政策，企业税贷！企业税贷是一种“因税获贷”的贷款形式，由银行以及税务部门进行合作推出的一种缓解中小企业融资难、融资贵的普惠金融政策，主要服务对象是小微企业和个体户。
企业税贷不需要抵押和担保，对企业没有太多要求，只需要正常经营就可办理，贷款额可以是定额，也可以是纳税倍数，一般是纳税额的5-15倍，如果是国家认证的高新企业贷款额度则会更高！而且利率非常低，还款方式品类多有先息后本，后息后本，等额本金，随借随还等。
不过，目前很多中小企业和个体户因为规模小，没有专门的财税人员，而大多数经营者又不懂财税知识，如何成功申请企业税贷依旧是一个难题！
03为何做贷款选择居间公司会更好在政策利好的情况下，作为个人，作为小企业主，如何才能挑到完美的贷款产品呢？
最起码，这三个因素要具备：利率低、额度成数高、还款自由。
相信对于大多数普通个人或企业来讲，要想凑齐三种条件都满足的产品。难度堪比凑齐龙珠，召唤神龙。
申请贷款一个非常系统的工程，涉及到的细节、硬性条件非常多，根据客户现有的条件再加上能优化的点匹配到一个精准方案，是一件非常专业的事。
这需要天天奋斗在贷款一线，需要充分了解各家银行的最新贷款政策，才能匹配到精准方案。
从根本上来讲，中小企业需要的不是一个银行，而是一个懂银行的人。
想要解决融资难、融资贵的问题除了政策支持，还需要专业人员辅助。而贷款中介正好充当着这一角色。
贷款中介作为专业人员，有着更多的优势，具体表现为以下几点：
1、贷款居间公司掌握的渠道多
贷款中介对贷款行情的了解更专业，他们对本地的贷款机构相当的熟悉，掌握众多的贷款渠道。因此他们会根据借款人的实际条件找到合适的渠道并提供具有价值的建议，为借款人找到合适的贷款产品。
2、贷款中介对银行政策更熟悉
不同银行的期限、额度、利息、还款方式都千差万别，如果借款人对市场行情不了解，盲目去申请，有可能会多走弯路，或者付出更多的成本，而且贷款成功率也会降低不少。
3、贷款居间公司更熟悉审批流程
银行贷款对借款人审核比较严，流程较多，对企业来说比较难申请。但是贷款中介精通贷款的办理流程，为借款人进行合理适当的优化，以减轻贷款路上的阻碍。
4、贷款居间公司办事效率高
首先，贷款居间公司了解贷款所需的材料和办理流程，因此会让借款人一次性准备好，材料提交一次性通过，省得来回跑补充材料。最重要的是，贷款居间跟银行合作，可以走绿色通道不用预约直接跟银行客户经理沟通优先办理你的贷款，大大提高贷款的效率。
5、贷款居间是国家认可的正规职业
前不久，国家发布了18个新职业信息。其中的“公司金融顾问”这个职业就是贷款中介的新身份。而此次发布的新职业就是为了规范贷款居间行业，提高从业人员的专业素养，让贷款居间更好的为中小企业服务，同时也让企业主们放心的去找贷款中介办事。
但选择贷款居间公司，也要擦亮眼睛，挑选正规靠谱的才能事半功倍！而就是一家正规靠谱的贷款居间公司。
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