这几年嘉兴的房价一直处于浙江省内垫底的状态，年4月房产均价才多一平方，周边的宁波、上海、苏州、老大哥们笑而不语。可以当一个宜居养老城市了。今年嘉兴各大银行为了保民生，促发展，推出了很多优惠的房产抵押贷款优惠政策。今天我们就来了解下年嘉兴房产抵押贷款最新政策。
嘉兴房产抵押贷款政策一、房贷还没还完可以办理二次抵押了。
银行又有新动作。年，像平安、招商、民生等商业银行接连开放了二次抵押贷款，也就是按揭的房子再抵押业务，并且支持跨行办理。比如你的按揭在工行就可以拿这套房子去民生办理二次抵押贷款，而申请二次抵押贷款，需要的材料也很简单，1、房产证必须要在自己手上，2、是自己或直系亲属的名下有营业执照。
嘉兴房产抵押贷款政策二、经营性抵押贷款的门槛降低了。
想做房产抵押，被告知没有执照不能做。好多朋友有疑问，我都拿房子抵押了，为什么还要营业执照？第一个原因是防止抵押贷款违规进入楼市，保住楼住不炒的方针，所以就出现了金融调控手段。第二个原因是为了扶持中小企业。实体经济的重要性大家很清楚，尤其是进入年一连几次金融的调控，不仅降低了融资的门槛，还有各种贴息政策。那现在没有营业执照可以办理抵押贷款吗？当然可以，现在嘉兴很多银行推出了新办理营业执照也可以做经营性抵押贷款的政策。对需要资金的朋友无疑是最大的福音。
嘉兴房产抵押贷款政策三、处于抵押贷款下的房产可以交易转让过户了。
一般人都认为处于抵押状态的房子是不可以买卖，不可以转让，不可以过户的，那么这个是在年1月1号民法典实施之前确实是这么规定的，但是随着民法典的实施，这个规定现在已经改变了。民法律明确规定，处于抵押状态的房子是可以转让，可以过户的。那么如果说啊，要将处于抵押状态的房子设定为不能过户，必须具备两个条件。第一，抵押合同当中必须要约定清楚，写明白，处于抵押状态的房子不得转让。第二，将这个抵押合同当中这个条款向不动产登记中心申请抵押权登记，也就是说要刚把那个刚才讲的这句话写进不动产登记系统，这样才能够限制处于抵押状态的房子进行转让。你明白了吗？
嘉兴房产抵押贷款以上关于嘉兴房产抵押贷款最新政策您了解了吗？小编在嘉兴就是做房产抵押贷款助贷服务的。如果你不知道哪家银行更适合你，欢迎点击头像咨询小编，我将为您量身定制适合你的方案。
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