根据美国抵押贷款银行家协会(MortgageBankersAssociation)年2月建筑商申请调查(BuilderApplicationSurvey)的最新数据，美国新住房抵押贷款申请同比下降3.9%。与年1月相比，申请减少了1%。这一变化不包括对典型季节模式的任何调整。
美国房地产2月份新房购买活动放缓，因为待售库存仍然紧张，抵押贷款利率升至年以来的最高水平。2月通常是春季购房季的开始，但新屋申请数量环比和环比均有所下降。MBA估计，新屋销售连续第三个月下降，为79.1万套，创下7个月来的最低水平。过去三个月，抵押贷款利率已上升逾70个基点，再加上销售价格上涨，这对购房活动构成了压力。活动的下降也与房屋建筑商的信心有所减弱和该行业的不确定性增加相一致，因为乌克兰危机恶化了建筑材料价格和可用性的情况。
MBA估计，根据BAS的数据，年2月新单户住宅销售经季节性因素调整后折合成年率为79.1万套。新屋销售预估是根据来自BAS的抵押贷款申请信息，以及市场覆盖范围和其他因素的假设得出的。
2月经季节调整后的预估较1月的82.1万套下降3.7%。MBA估计，未经调整的基础上，年2月的新屋销售为6.6万套，与1月的新屋销售水平持平。
按贷款种类分类，传统贷款占76.9%、联邦住宅管理局(FHA)贷款占12.9%、RHS/USDA贷款占0.3%、VA贷款占9.9%。新屋平均贷款规模从1月的,美元增至2月的,美元。
MBA的“建筑商申请调查”(BuilderApplicationSurvey)追踪了全美各地房屋建筑商的抵押贷款子公司的申请数量。利用这些数据，以及来自其他来源的数据，MBA能够提供全国、州和城市层面的新房销售量的早期估计。这些数据还提供了有关新购房者使用的贷款类型的信息。美国人口普查局(CensusBureau)按月对新屋销售进行官方估算。在这些数据中，新屋销售是在签订合同时记录的，这通常与抵押贷款申请同时发生。
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