炎炎夏季来临，小编思来想去，决定为大家详细介绍一下，最近华润银行抵押贷产品。每个人都想把抵押贷款做到和按揭贷款一样的长期年限：30年，可以降低月供节约现金流，目前，能做30年等额本息的产品非常稀缺，我们来看看吧！
进件条件
1、年龄：借款人18-60周岁；抵押人18-70岁（仅限大陆人士）
2、自雇人士：借款人或者共借人名下有公司（注册半年以上，珠三角地区可认）
3、房子过户半年以上，楼龄25年以下；(学位房可沟通）
4、面积55-平（单价5万以上可忽视面积，单价4万以下最高5成）
额度及利率
还款方式：低供贷等额本息，最长30年；
额度：单笔最高万；
年限：最长30年；(抵押人年龄＋贷款年限≤75)
利率：年5.3%;
征信要求
一年内8个1,两年10个1,半年无2,一年无3,两年无4;
贷款额度
住宅最高7成，别墅最高6成，公寓最高5成；
若抵押率在五成以内的，流水不看重，进件条件非常宽松；
1、家庭名下2套（含）以上深圳房产可做7成；
2、符合任意一项可做7成：
优质单位
负债类客户：借款人名下抵押贷款月供满2年且还款记录良好；
流水类客户：按照流水结息推算成日均流水能够覆盖贷款月供；
减成数
1、小额高息（年化≥20%且金额大于3万）1笔减1成，超3笔不进件；
2、近12个月征信查询超（含）15次，减0.5成；
3、近3个月贷款有逾期（不含信用卡），减0.5成；
4、近半年信用卡使用额度超50万，减0.5成；
5、未婚、非深户、企业经营时间不长，减0.5成；
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