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房子是生活中重要的东西，其实房子的作用远远比我们想象的要多，除提供稳定的居所之外，房子也是可以用来申请办理贷款的，也就是我们经常听说的房屋抵押贷款。
为什么会有贷款成数存在？
原因一：房产价值不稳定
房子存在升值和贬值的可能性，银行会考虑到贬值这样最坏的情况。
原因二：快速回流资金，银行低价拍卖房产
时间就是成本，银行很看中资金回流的速度。对银行来说，尽快处置房产获得回流资金，然后将资金再投资到其他地方获得价值。
如果还是没有什么概念的话，不妨看看下面青驴最新的客户贷款案例，一定能给到你有用的信息。
2月19日案例赵先生
金牛区全款房
成功放款万
36期先息后本，年化率：3.%
月还款金额：元
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