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房屋抵押贷款作为七大银行贷款产品中低利率的代表。为很多的有房一族在大额资金需求方面，提供了极大的便利。
房屋抵押贷款一般分为两种：消费性抵押贷款和经营性抵押贷款，抵押经营贷款即企业以房产作为抵押物向银行申请资金。
准备资料与满足条件？
01办理资料：
贷款人身份证、户口本、婚姻证明、产权证或不动产证、收入流水。
02办理条件：1、贷款人不得超过65岁。2、贷款人征信良好，具备充分还款能力。3、需要抵押的房屋可正常上市交易。4、房屋的房龄在三十年以内。对于初次接触房屋抵押贷款的朋友，我们也准备了一个可以计算房屋抵押贷款额度的计算器，直接输入房屋情况即可查询可贷额度。
了解了以上关于房屋抵押贷款的内容，我们再来看看最新的真实房屋抵押贷款案例：
3月18日案例蔡先生
锦江区全款房
成功放款万
36期先息后本，年化率：4.2%
月还款金额：元
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