伟融金服小编提醒，不管你办理房屋抵押贷款还是其他类型贷款，都要理性贷款，谨慎操作!选择正规机构，考虑资金安全。
做民间房产抵押贷款，放款快效率高，利息高这些优缺点。尽管利息高很多人愿意选择这个途径也是有原因的，一般是在什么情况下这样选。
①单纯的着急用钱，想当天放款
不管是用住宅抵押贷款还是写字楼抵押，有网友的需求点就是想快些拿到钱，能解燃眉之急，可能没有这个钱，征信链就断了，征信业就崩了，有的可能是生意来了就用一个多月。只要放款快就行。
②做二次抵押贷款
网友想做二抵，又不能满足银行的二抵要求(真实经营，流水，征信都不能满足)，自己按揭贷款利率也不高，不舍得解押，所以选择民间二次抵押贷款，把剩余价值贷出来使用，这样解决了短期资金问题，也不用打解押或者卖房的主意。
③征信不好
自己的征信不好，压根就申请不了银行房抵，就只能走先走民间抵押贷款，把这个钱还下网贷小贷之类，填一下信用卡，这些操作都是可行的，这种形式把征信养一段时间，然后留出来更多的机会走银行的产品。
不管做哪种形式的抵押贷款，资金的安全性一定要考虑在内，走正规正常流程，更好的帮我们解决问题。
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