步骤：
郑州房产抵押贷款办理流程参考要求：
1、房子有房本，位置、房龄、面积，土地性质房屋性质等符合银行准入要求。一般银行要求房龄20年内，面积60平以上，成套住宅。
2、借款人抵押人的年龄、婚姻状况、收入流水、征信负债等符合要求。一般银行要求已婚夫妻双签，年龄60岁以下，流水是负债的1.5倍。征信逾期不连3累6，近3个月贷款查询不超5次。
额度：
一般银行额度是房产评估价的7成，部分银行可以给8成，看房子位置、房龄、还有征信等。
比方说房子评估价万，可贷70万。如果是按揭房尾款清空有50万，那就是有20万可以到手里用于周转。
能贷多久：
一般银行是按月还息，3年到期还一次本金。现在新政策出来，借款合同最长是5年，无论是经营贷还是消费贷。抵押可以是10年，20年，这没什么意义，到时还是要看政策。
我是老于，希望你少走弯路不踩坑。如果你也在郑州，有什么问题可以点个
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