美国楼市动态抵押贷款利率继续上涨，30年期固定抵押贷款利率从前一周的4.16%飙升至4.42%。通胀上升和美联储的紧缩政策推高了抵押贷款利率，自今年年初以来，利率已经上涨了1.2%。10年期国债收益率从前一周的2.19%升至2.32%。根据今年2月REALTORS?的住宅月度报告中信心指数调查显示，随着春季市场的开始，抵押贷款利率上升的预期以及与一年前相比更少的挂牌房源，买家竞争在2月份加剧。平均来说，每个已售房屋有近五个买家的报价，比上个月和一年前更高（上个月为3.9个报价，一年前为4.1个）。受访者称，马萨诸塞州、佐治亚州、德克萨斯州、科罗拉多州、犹他州、华盛顿州和加利福尼亚州的已售房屋平均收到超过5个买家报价。48%的买家出价高于挂牌价（上个月为46%），通常为10,美元；13%的报价高于挂牌价的10%（上个月为12.2%）。平均买家报价比挂牌价高出2.9%（上个月为2.3%）。英国楼市动态根据Rightmove的数据，英国平均房价首次超过,英镑，3月份房屋要价上涨1.7%至,英镑，是18年来同期的最大月度涨幅，并将房屋要价年增长率推高至10.4%。除伦敦和苏格兰外，英国所有地区的房价年增长率均超过10%。Rightmove表示，要价上涨的部分原因是供需之间的巨大不平衡，买家是卖家的两倍多。对于那些将房屋挂牌出售的场的人来说，在第一周就能找到买家的机会比以往任何时候都高，是年同期的两倍。对更大房屋的需求增加，部分原因是一些买家寻求更多的在家工作空间，这推动了四房及四房以上的房屋要价上涨了3.4%。据房地产网站称，这一趋势还鼓励新卖家进入市场，该类型的新房源比去年同期增加了12%。澳洲楼市动态l悉尼房价上周下跌0.1%，3月迄今下跌0.3%，过去12个月上涨19.1%。l墨尔本房价上周下跌0.1%，3月迄今下跌0.1%，过去12个月上涨10.9%。l布里斯班房价较上周上涨0.5%，3月第一周上涨1.7%，较去年上涨29.8%。悉尼和墨尔本的房价仍然持平，3月前三周均下跌0.1%，而本月迄今布里斯班-黄金海岸上涨1.4%，阿德莱德上涨1.0%，珀斯上涨1.0%。由于各大城市的参差不齐，本已紧张的租赁市场进一步收紧，房屋空置率在2月份进一步下降。目前，所有主要城市及其他地区的租金要价都在上涨。由于短期内住房供应基本不变，随着近期国际学生和技术签证重新开放，人口极速增长，这种租赁短缺的情况变得严重，这将提振住房需求，包括未来几个月的租金。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlff/9.html
上一篇文章： 有房贷的房子可以进行抵押贷款吗
下一篇文章： 没有了
