做过房抵或者了解过住房抵押贷款的都知道，个人住房抵押经营贷款那是利息相当的低，做生意的或者能包装经营的都尝到了甜头。而消费贷整体综合利率在4.5厘左右，这要放在早些年，这个利率也可以，关键在3厘左右的利率承托下，显得就有些高一点点了。而最近一波降息潮，也带动了消费贷的利息的下调。今天刘欢给大家分享这个比较火热的消费贷产品，关键是涵盖的还比较全。对那些事业单位的，或者不方便办理执照或者不想办理执照的朋友算是一个福利。
比较哪家银行好，我们一般通过利息、还款方式来衡量，其他都是对进件条件的基本要求，今天直说消费贷哈。
述（最多18字一：中原银行
一般做个房抵都会最低做三年的，比如三年还一次本金的，可以每个月只还利息，三年后还一次本金，放款到个人自己账户可以随借随还（用就产生利息，不用不产生利息，按天计息），这个还款方式的月息一般在3.3厘左右，要看综合资质，系统出，不过一般差别也不大。还有一种就是可以十年的等额本息的，这种觉得三年倒贷麻烦的或者控制不住自己想还些本金的可以选择，当然单笔贷款期限长的话，贷款利率就会高一些，这个月息一般在3.58厘浮动。
消费贷最高贷款额度万，大部分也可以满足额度要求。郊县和市区的房产都可以做到7成，只要房子有价值，额度就不是问题。
征信要求：近2年不超过连3累6，6个与内不可有逾期（若2年内逾期不多的，半年内也可逾期一次，系统过的话就过）；查询：近3个月贷款审批不超过5次（超一两次的，若是系统能过也能过）；其他：1、房主持有本房产满6个月；2、双气都没也可做。
纯线上操作，签约抵押一条龙办理，前期准备齐，也可以说是比较省事的银行（具体想了解的跟小刘聊聊）。
二：郑州银行
对于贷款的利息是这样要求的，征信:24期内贷款无逾期记录。房产:郑州主城区《四环内)、航空港区、郑州县域主城区或地市主城区，同时满足房龄12年内，郊县房龄要在10年内，一般月息3.厘。不满足以上征信或房产条件的一般利息是3.75厘。
三年还一次本金，可以每个月只还利息，三年后还一次本金，放款到个人自己账户可以随借随还（用就产生利息，不用不产生利息，按天计息）。有一个十年的不规则的还款方式，可以做十年的先息后本，每个月只还利息，每年还5%的本金，可惜这个长期的目前只做经营贷的。如果想申请了，还是要有执照哦。
偷偷跟大家说一下，如果你不太有把握自己的征信大数据能不能通过银行的系统，你可以先不用去行里，懂行的中介都可以先给你过一下，通过后再跑去银行申请办理。
贷款额度有一点点区别，郑州市区按房龄：1-16年最高7成，17-20年最高6成。白沙7成，绿博园6.5成，北龙湖6成（均价3.5万的都可），如果是顶楼的话也会再降一成，采用双降模式的。
述（最多18字三：农业银行
这个行给大家分享个总结优势，看重点、亮点①40年以内房子②五年还一次本金，先息后本③放款到个人账户（这个消费贷是30万的，老房子适中）月息3.6厘，随借随还⑤郑州四环以内，经适房，房改房均可（郊县房产单议），提前还款没有违约金。
看到四十年房龄，大家心里也应该有数，这个对那些老房子的可以试试，你房子老，房改房或者经适房的，还想单签的，也想做低利息的，你不选择这个恐怕也没得选。
这个行的重点难点，需要细聊，你懂得。
我们用个人住房做银行抵押贷款，不管是做一抵二抵还是经营贷或消费贷，找到一个好中介助贷真会帮你大忙。之前对中介的作用介绍过，看对你有帮助没。既然遇到资金问题了，需要贷款，都希望大家顺顺利利办下来。
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