我们在办理贷款过程中，确定了额度，也确定了利息，但是在选择还款方式的时候就犯了难，不知道哪种还款方式好，更不知道哪种还款方式更适合自己。其实在申请的时候一般银行都会给到还款的方式。有些先息后本，有些等额本息，有些每年需要还本，有些无本续贷。那么房产抵押贷款哪些银行的还款方式比较有优势呢？
首先我们了解下抵押贷款当中先息后本和等额本息的区别：
1、等额本息
是指在还款周期内，每个月偿还总金额相同，每月还款中包含本金和当期利息，当期利息按期初剩余本金计算。
在还款周期中，每个月都在偿还本金，因此每月还款总金额中，利息比重越来越少，本金比重越来越大。
优点
（1）每月还款金额相同，不用每月查询额度
（2）适用于长期限贷款（10年以上或更长）
缺点
前期多还利息，提前结清相对来说不划算
例如：
现在借10万元，贷款期限为12个月，年利率为6%，等额本息还款法每月还款如下：
2、先息后本
指按月付息到期还本。就是说在还款周期内，每个月只需偿还利息，在贷款到期之后一次性偿还所有本金。
优点
每月不还本金只还利息，还款压力小，资金利用率高。
缺点
到期之后还款压力大，因为必须一次性偿还所有本金。一旦出现资金周转不及时的情况，容易造成逾期，从而影响征信。
例如：
现在借10万元，贷款期限为12个月，年利率为6%，等额本息还款法每月还款如下：
好的，我们了解完等额本息和先息后本的情况之后，那么目前哪些银行的抵押贷款还款方式比较好呢，这里简单列举了几家：
招商银行3年先息后本+17年等额本息（20年等额本息还款方式）
中信银行3年无本续贷，20年授信
浙商银行3年无本续贷，30年授信
兴业银行3年无本续贷，10年授信
建设银行3年无本续贷，10年授信
大连银行3年无本续贷，10年授信
光大银行3年无本续贷，10年授信。10年按20年还或30年还等额本息气球贷
交通银行3年无本续贷，10年授信
广发银行3年无本续贷，10年授信按20年还，等额本息气球贷
浦发银行3年无本续贷，3-5年按20年等额本息还款
宁波通商银行3年无本续贷，10年授信。10年授信按20年还，等额本息气球贷
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