坐标河南郑州，年即从事金融行业，多年个贷经验，旨在解决问题。
既然说的是经营贷，一定是要有经营的公司或者个体。
用房子抵押贷款走经营贷，所需要的资料也分为两部分：个人和经营主体
个人：夫妻双方(身份证、户口本、婚姻证明)房产证、详版征信报告(建议申请前自查一份，而且也不算查询次数，有征信做参考，能不能做几乎是可以确定的，不要盲目进件申请)、近一年银行个人流水(有多少先提供多少，多张卡可以叠加，夫妻的都可以叠加，先提供不够后期再协商);
经营主体：营业执照、公章、公司性质的章程、经营许可证(行业要求的)、卫生许可证(行业要求的)、租赁合同、上下游购销合同，三方资料(三方营业执照+三方身份证银行卡复印件+贷款用途证明合同)、企业征信，承租人承诺书，其他资产证明材料等等，基本上就这些。
资料并不是全部银行都需要以上全部资料，大部分银行需要其中的基础资料。每个主体都是不同的，所以面对的资料准备，细节问题都不同。
其实申请房产抵押贷款经理贷的方式不也只一种：
真实经营主体，真实做生意的那就要啥有啥，那就不用担心了
新过户的执照，部分银行允许这样合规操作，目的就是符合银保监会的审查，当然资料要准备足足的。
在其他公司里加股东，一般占股20%，经营佐证做足。
实际控制人，作为某个公司的实际股份拥有者(当然这些资料仅在银行内部存档，并不是你真的是该公司实际控制人，仅仅是盖了章的一张纸而已，又叫一纸实控)，银行准备的有协议签字盖章就行。
直系或者非直系亲属间的抵贷不一：比方说家里老爷子的房子，儿子有公司，老爷子作为抵押人，儿子以公司作为申请主体，儿子作为借款人申请企业经营贷款。
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