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现如今，运用借款处理债务问题成为了许多人的作法。在我们需要更多的资产时，抵押借款可以更好地达到他们的会计要求。在杭州，很多朋友用他们在杭州的房产抵押贷款。但是很多贷款人由于找不到怎么办，走了很多弯路，今天我们来了解下杭州房产抵押贷款流程有什么？申请规定是什么？一起来看看吧！
杭州房产抵押贷款一、杭州房产抵押贷款有什么流程？
1、借款人在借款前填好房屋抵押申请表格。
2、银行审批借款人的申请贷款、买房合同、协议书及证明材料。
3、贷款人将质押杭州房子的房本、保单或商业票据交金融机构存放。
杭州房产抵押贷款4、贷款人与贷款担保人一块儿到银行签署杭州房产抵押贷款合同书并进行公证。
5、借款合同签署并公证后，银行将借款人的社零划拨给买房合同或协议书规定的房产销售单位或房屋建设企业。
6.结清贷款。借款清算包含正常的清算和提早清算二种。
正常的清算：在杭州房产抵押贷款期满日(一次性地付息)或贷款的最后一期(分期付款)结清贷款;为全额结清贷款，须依据借款合同提早向银行提交申请，经批准，银行将到指定的会计银行柜台还贷。
7、贷款结清后，贷款人凭本人有效身份证和银行出具的结清证明，取回来金融机构持有的合理合法有效证件及相关证明材料，持结清证明到原质押登记处申请办理办理抵押登记和注销手续的部门。
杭州房产抵押贷款二、杭州房产抵押贷款的申请规定：
1、房产证(抵押银行借款里的房产证和土地使用证必须由银行抵押);
2、产权人及其配偶的身份证证件；
3、产权人及其配偶的账本;
4、权利人的结婚证书(民政部门出具的结婚证书或单身证明);
5.个人收入证明；
6、房产证持有者若有未成年子女，请给予出生医学证明；
7、如房产存在银行借款，请给予借款合同原件及最后银行回单；
杭州房产抵押贷款以上就是关于杭州房产抵押贷款的相关介绍，如果您还有不懂，欢迎点击头像或者下方名片咨询小编！
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