抵押贷款这个概念相信很多小伙伴都不陌生，尤其是对于一些目前正缺钱用的借款人而言，抵押贷款某种程度是大多数人借款最快最迅速的渠道之一。
而且抵押贷款所能贷款的额度一般也会根据抵押物来发生相应变化，如果抵押物价值越高，能够申请到的额度也就越高，只不过抵押贷款也是有风险的，如果不是到了情非得已的地步还是多加考虑较好。
尤其是有些打算用房屋抵押的，那么如果打算用房屋抵押贷款的话，房贷没还完可以抵押货款吗？二次抵押货款又有什么风险呢？跟贷鼠来看一下吧。
一、房贷没还完可以抵押贷款吗
可以。
不过得看具体的贷款机构，有些贷款机构只要贷款人能够提供房产证就可以进行抵押贷款，但如果是贷款银行或者国有正规银行的话，申请下来的可能性要比一般贷款低。
没有还完房贷的按揭房拿去做抵押贷款，又叫做二次抵押贷款，大多数需要经过金融机构担保才可以申请，二次抵押贷款的金额要比直接全款房的金额比例要低，在平台评估额度的时候大多数会减去你未还款的金额才审批给你。
二、房屋二次抵押贷款的注意事项
1.如若想办理二次抵押，房子必须要有产权证和证明房子归自己所有的证明材料，如若只是单纯的购房合同和购房手续，房产证和产权证未完全下发的情况，是没办法办理二次抵押的。
2.房屋二次抵押贷款的额度要比一般房屋抵押贷款低，这个额度并非能根据不同的机构更改，因为房屋价值也是机构评估放款给你额度的一部分。
3.二次抵押的贷款利率要比一般房屋抵押的利率高。
4.选择贷款机构的时候尽可能寻找正规机构，虽然房屋作为不动产贷款风险比较小，但是也不排除有一些不正规机构和小型机构串通好转移资产，又或者隐瞒真实利率，导致你付出更多的额外利息。
三、房屋抵押贷款还不上怎么办
1.向贷款机构和贷款银行表明自己的还款意愿后，申请宽限期，申请延长一段时间的还款期限，但这个只针对一般情况的资金周转不灵。
2.向周围亲朋好友借钱。
3.如果实在无力承担还款，也拿不出足够的还款资金，只能等着抵押物被拍卖，或者自己要求贷款机构贷款银行拍卖抵押物来偿还贷款本金利息。
四、二次抵押贷款有什么风险
1.贷款的利率比一般抵押贷款高：因为二次抵押不仅贷款人，贷款机构和贷款银行也要承担不少压力和风险。
2.还款日期比较难以协商：二次抵押贷款的时候一定要确保自己有足够的还款能力，比起一般贷款而言，抵押贷款的协商难度都会提高，因为比起协商，贷款机构和贷款银行更倾向于直接拍卖你的抵押物来挽回自己的利益损失。
#二次抵押贷款#
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