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经营性抵押一直是中小微企业最普遍最靠谱的融资方式，但是让广大企业主非常苦恼的是，先息后本的经营性抵押贷款普遍期限只有1-3年。
武汉经营性抵押贷款
整个武汉能做先息后本长年限的经营抵押贷款也就寥寥几个银行，比如交通银行，兴业银行，平安银行，工商银行。
而这些银行长年限的经营性抵押贷款，基本都需要一年一归本，或者每年归还部分本金等多种归本方式。贷款期限最长10年期。
这让企业主进行经营投资的时候就缩手缩脚的，担心资金投出去，到了归本的时候却没有充足现金流。
企业现金流
经营性抵押市场也存在“内卷”现象，疫情这几年以来，各大银行都在频频降息就是最好的证明。也开发了很多经营性抵押贷款新产品进行差异化竞争。
今天就来测评一款银行经营性抵押类贷款方案。
一、产品特点
1、贷款额度：经营性用途，单个执照最高万。
2、年化利率：3.6%。
3、贷款期限:5年期先息后本，中途完全不归本。
4、抵押率：抵押房产价值≤70%
二、借款人要求
1、经营贷款客户年龄：65周岁以内（以身份证为准）。
2、抵押人：夫妻双方、成年子女、父母、双方兄弟姐妹均可，抵押人年龄18-65周岁。
3、征信要求：无当前逾期，无不良征信记录，当前无被执行，被起诉。
4、营业执照：营业执照满一年或当前执照提供经营佐证。
三、抵押物标准
1、武汉市白名单里的住宅、别墅。
2、房龄30年内。
总结测评：
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