案例：个人名下有一套汉阳按揭房，总价万还有50万尾款，想要二次抵押贷款，大概能贷多少钱？武汉地区部分银行和房抵机构，都推出了房屋二次抵押贷款。接下来源兴担保就给大家介绍一下，武汉房屋二次抵押贷款能贷多少钱？
武汉房屋二次抵押贷款最多能贷多少钱？
1、武汉房屋二次抵押贷款额度计算公式
武汉房屋二次抵押贷款额度=当前房产价值*抵押率-原贷款的本金余额
2、武汉房屋二次抵押贷款额度
额度：20-万
因此，影响房屋二押额度的主要与房产价值和尾款有关系。房产价值越高，尾款越少，贷款金额越高。单笔一般最高不超过万。回到案例中，房子总价万尾款50万，抵押率7成，能贷多少钱呢？按照公式，房屋二押贷款额度：*70%-50万=万。
武汉房屋二次抵押贷款武汉房屋二次抵押贷款利息
武汉房屋二次抵押贷款利息，也是大家非常关心的。银行和机构二押贷款要求不一样，利息差距较大，有营业执照和实体经营，可以申请银行二押，利率7.5-8.5%。而机构月息在0.85-1.08%，真实利率10.2-13%。因此，优先选择银行贷款有助于降低融资成本。
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