之前我们有说到抵押贷，那么大家知道抵押贷款是选择银行好还是小贷公司好呢？
我们先说几个方面：
一、申请门槛
（1）银行
对于房产的竣工年限一般要求在20年以内，少数银行接受30年。
银行一般不做平方数在40平米以下房产，并且不少郊区房产也是不愿意接受的；并且很有银行接受房产的二次抵押货款。银行房屋抵押贷款额度一般为房产评估价格的70%左右。
（2）小贷公司
房屋抵押贷款是小贷公司的主要业务，他们需要不断的推行更新更广的产品类型，只才能够提高收益，所以他们对于房产与其他综合情况要求都不高，多数小贷款公司可接受房产二次抵押贷款(贷款额度为房产评估价格的70%减去已有贷款)。
二、流程速度
银行的流程一般是7-15天，很多人认为银行都非常慢，小贷一般只要3-5天就可以。但是现在很多银行推出了云抵押，线上申请1-2天出来，快的话当天出结果，隔天就可以安排抵押。所以时间上基本上都差不多了。
三、服务费
（1）银行
一般申请银行的中介服务费大概在1-3%之间，如果没有什么大问题基本上也就1-2%左右，没有其他的费用。
（2）小贷公司
小贷公司不仅仅有1-3%的服务费，还有一些管理费，下户费等等，总体费用加一起非常多。
四、期限
银行的期限先息后本可以做到十年期，等额本息最长可以做到20年，部分银行可以拉到30年还款。而小贷公司一般都是1年期的，再长一点也就3年期了，而且非常少。
关于“银行抵押贷款和典当行抵押贷款哪个好？”的问题，其实没有一个准确的答案，大家要去申请抵押贷款的话，如果大家是有着足够的条件，并且想要低费用的话，选择银行抵押贷款的确是不错的选择，但是如果大家的资质不佳，那么可能也只能去小贷公司抵押贷款会比较容易通过，所以主要还是需要从大家的实际情况出发选择的！
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