坐标北京，办理抵押贷款首先第一您需要了解的是当地的抵押贷款政策，像利率，年限，额度，还款方式，抵押率，还有就是办理条件，项需不需要公司？需不需要流水？占股多少？新加股东能不能办理？
目前北京地区大部分银行抵押贷款利率在3.15%到3.6%左右，等额本息还款最长可以30年期，先息后本最长10年期，可以随时提前还款无违约金，可以抵押出房子值的70%到80%左右，额度最高万，办理条件；需要有一个股东或法人身份即可，一般银行占股20%以上即可办理，新加股东也可以办理，但是要求这个公司最好注册满半年以上。公司可以是空客公司无纳税，无开票无流水都可以，有流水更好哦，如果没有公司，办理的话找靠谱的中介公司，有这项服务。因为空壳公司无开户，加的公司自然也就没有债务等纠纷啦，一般中介帮您加的公司都是满足银行抵押贷款的公司，这个公司是大部分情况下是不会有问题的，如果有问题您也可以在启新网等
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