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为什么做贷款要找中介,自己直接去申请不行

来源:抵押贷款 时间:2024/9/30

坐标河南郑州,房产抵押六七年经验,负责流程对接,政策分析解读,匹配贷款产品,细节决定成败。

标题中描述的申请贷不能直接自己去呢?这个问题很简单,可以自己去申请,能不能申请下来就另当别论了,不是说银行不受理个人的业务,这其实的道道也是不少的。有些网友反馈的现象,自己去申请没有办下来,找贷款中介就申请成功了,很奇怪。其实这也是信息差和部分“暗箱操作”,很好的印证了时间就是金钱。

大家都知道存在即合理,有需求才会存在的,只不过每个人的需求点是不一样的。银行的产品很多,单单一家,我们不可能一一去学习解析,更何况这么多家银行,每家银行的要求流程,需要的资料都是不一样的。

在贷款,银行都会让你提供一些证明材料,能证明自己的工作情况的,证明还款能力的,证明房屋情况的等等,然而就单单这个简单的证明材料,很多人就拿不出来,你联系的客户经理处于职位的特殊性,也不会跟你说的“太明白”吧,不可能给你讲怎么操作吧,万一贷后出现什么问题,你的一个投诉结束了,客户经理什么都没了,严重的可能工作就没了,试问哪个客户经理愿意为了一个不相干的客户,冒这么大风险。除非你们关系好,你的亲朋好友。你说你能跟客户经理配合好,绝不会出现投诉的事情,关键他要怎么相信你呢。

在郑州的中介大部分都跟贷款圈的银行都有合作,渠道的合作,都有渠道的要求和承担的责任。一般中介跟银行都有好多年的合作,从客户经理做到行长的,中介见到的也比比皆是,有时候不比你的关系弱。通过中介办理的业务,需要什么资料,怎么准备,什么格式,中介那是门清。都是按银行的要求提供过去,俗话说言多必失,跟银行不要过多的交流,一并按需提供,都是符合银行规定的,就算面审的时候出现问题,那也是客户提供的,跟银行没关系,所以中介的存在很好的协调了关系。再一个是中介的客群数量稳定,跟中介合作,客户经理的业绩任务也稳定,容易完成,大一些的中介公司在银行安排的也有驻点人员,协助客户经理整件,写件,减轻了客户经理的工作量,效率也高,客户本身也非常满意,何乐而不为呢。

其实找中介要的是效率,最短的时间申请下来贷款,当然最主要的还是要申请下来。当然如果你足够优秀,申请时间上没有什么要求,是完完全全可以自己跑去银行申请的,这样能省掉中介费用。但是一般资质的客户,还是要慎重的,建议不要去试来试去,一会缺这资料一会缺那资料,等你全部能准备齐了,可能好政策都已经过去了,低利息不属于你了。能申请下来还好,如果申请不下来再去尝试,你的征信就不是你原来的征信了,查询多了,也耽误了事情。客户经理很忙,抽空看看你的资料,所以难免会出现粗心大意。最后浪费的是你自己的时间,行里是没有什么损失的,最后受伤的还是你。

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