个人负债高怎么贷款?
1.选择低门槛的贷款机构
按经验来讲,一旦个人的负债达到50以上,有大部分的银行都会比较谨慎,而拒绝放贷。这个时候可以选择门槛没有那么高的小贷公司机构来做贷款,当然利息会比银行高。
2.选择抵押贷款
抵押贷款可真是一个融资的保证,如果一个人的资信什么的有瑕疵,那么基本上是和信用贷不挨边了,可以选择用抵押物做贷款,有抵押物的话,即使审核比较严格的银行也会适当放宽相关的要求的。个人负债高也是一样,都是综合评估的结果,但并不是有抵押物,就不用考虑自己的负债水平影响,高的话,有抵押物,银行也会拒贷,综合起来来说是一个平衡的结果。
3.选择二次抵押贷款
在中国这十几年,房价普遍一路高涨的前提下,如果是负债稍高,走信用贷不可行,自己又没有全款买下的房子,可以考虑用在按揭的房子做二次抵押贷款。不过前提是你的房子现时价格要比刚买的时候有很大的升值空间,这样才有意义。
应提供的申请材料:
1.有效的个人身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚,需提供配偶身份证明;
2、4s店的购车意向证明;
3.身份证明或长期居留证明;
4.必要时须提供个人收入证明、家庭收入或财产证明;
5、抵押以外的方式担保的车辆,提供担保的相关材料;
6、购车首付款证明;
7、如果贷款购买的车辆是商用车,还需要提供所购车辆可以合法经营的证明。
按揭房二次抵押贷款的资料有:
1.借款人的有效身份证、户口簿,个人征信记录(不准备的话银行也会自己查询可准备也可不准备);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
3.借款人的收入证明(连续半年的工资银行流水证明或当地纳税凭证);
4.房产的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
如果贷款用途有其他用途比如:企业经营、个人消费等还要提供相应资料
6.地方建委的抵押登记表以及建委出具的它项权利证;
7.视贷款情况办理相应保险、公证等相关文件;全国TL:(④〇〇⑧)(③⑧③)(⑦⑤⑦)
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