企业抵押贷款常见风险
一.抵押物虚假或严重不实：所有权的确定比较复杂，政策性很强，有可能涉及多个部门，存在一些漏洞，给一些蓄意骗取银行贷款的不法分子可乘之机。如假房本，实地尽调造假等。
二.未办理有关登记手续：我国《担保法】规定了在法律规定的一定范围内的财产抵押，双方当事人不但要签订抵押合同，而且要办理抵押物登记，否则抵押合同无效。实践中可能发生未办理抵押登记情况，甚至做了假登记。
三.将共有财产抵押而未经共有人同意：以共有财产抵押贷款的，所有共有人都同意才能设立抵押登记等手续，否则低押无效。
四.以第三方的财产做抵押而未经财产所有人同意：以第三方的财产作为抵押资产，必须经得第三方同意，并办理有关合同法律手续，方能有效。
五.资产评估
不真实导致抵押物不足值：抵押物价值随市场行情变化，相对不确定，经常
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/4.html
