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房产抵押贷款什么方式最好？
房产抵押其实没有最佳的方式，只有最合适的方式。我举个例子啊，你的收入比较稳定，你呢又比较年轻，长年限的还款对你来说可能会比较好，那我们建议你选什么呢？十年20年，甚至30年的企业进行贷款，有些呢是比较短平快的，用钱可能就用一年，投资一个项目，回款周期八到十个月，那我们建议他做一年期的信息后本年化3.85.还有的朋友啊，做企业经营，可能用款周期三到五年，那我们建议的就是做五年期的先息后本的无还本续贷怎么样？是不是很简单？
房屋抵押贷款多久放款全流程分享办理房屋抵押贷款有两种方式，
一、可以直接到银行办理，但要满足以下几个条件，房子要求，一般银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产信用要求，银行客户经理会查询信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。还款能力要求，只具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力，要有稳定的收入，
二、中介公司办理流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由中介公司跑。中介公司长期和银行合作，因此在利率、办理速度、放款上比个人去银行办要有优势，当然客户要承担一定的服务费。正常流程从银行面签、下户申月、签署合同、抵押出他项、权证放款，总共是六个环节，每个环节的具体好事如下，一、银行面签真正签署资料的时刻只需半个小时左右，可是签署完资料后，吓唬时刻最快也得隔天才干组织，所以占用的时间也就成了一个工作日一个工作日二。
吓唬主要是拍照抵押物的照片，现在有些银行现已能够客户自己拍照完，直接线上传送到银行，无需客户经理自己亲自去抵押物场所拍照。一个工作日。
三、审阅，所以资料齐全之后才能进行审阅，咱们默许途中无需再补充其他资料，正常时间是三至五个工作日，三到五个工作日。
四、签署合同和面签的时间差不多也就在半个小时左右，可是签署完合同要求进行用印合同，盖银行公章，所以需求一个工作日时间，一个工作日无抵押，交易中心处理抵押真正的时间也就十分钟，耗时最多的就是在排队，所以能早点到，能够提早取号，缩短排队时间。一个工作日抵押处理之后，交易中心一个小时出他项权证。
六、放款，银行拿到他证归档之后，安排当天或四个工作日进行放款，银行放款。
一般都在下午三点之后再抵押，他证出的当天银行拿到家入库放款只需求一个工作日，一个工作日按正常的流程，从银行面签到放款需求七到九个工作日加六个天然日，归纳时刻在15天左右。房产知识话题、苏州房抵话题、苏州房产抵押话题、苏州房屋抵押话题、抵押贷款话题。
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