第一，就是用途不同
房贷，是购房者向银行借款购买房产，专款专用。
房产抵押贷款，可以用于日常的消费范围包括了装修啊，留学，旅游，购车等等这些大额的消费，那也可以用于企业的经营，很多小微企业的经营啊，购买设备都是需要大量的资金，所以啊，解决短期资金周转就很有必要。
第二，贷款需要的资料不同，
房贷，需要借款人除了身份证等常规的资料之外呢，还需要提供首付款的证明和购房合同等材料，
房产抵押贷款，需要借款人提供房产全部所有人的资质证明，还需要提供房产证啊，购房合同，贷款用途等等的材料。
第三，就是政策限制不同房贷啊，除了受银行贷款的政策利率以外，还受楼市限贷政策的影响。房产抵押贷款呢？只受银行贷款政策的影响，
你学会了吗？如果还不知道哪家银行更适合您，私信我，有问题问我们。
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