供应紧张引发的房价上涨，加上抵押贷款利率的上升，已经将美国的房地产买家们的住房负担能力压低至近40年来的最低水平。
美东时间周四（8月17日），房地美30年期固定抵押贷款的平均利率从一周前的6.96%跃升至7.09%，创00年以来新高，且较一年前的5.13%大幅上涨。对于房地产市场内的潜在买家来说，等待融资成本回落就像是一场风险极高的赌博。
而在这样的行情下，巴菲特却开始在楼市押下重注。伯克希尔哈撒韦本周一提交给SEC的文件显示，该公司已投资美国三大房屋建筑商：霍顿房屋、莱纳建筑以及NVRInc.，持股总价值超过8亿美元。这三家公司年初至今的累计涨幅均超过30%。
对此，全球房产科技公司居外IQI集团联合创始人兼集团CEOKashifAnsari在接受《每日经济新闻》记者采访时指出，“利率的高企使的业主们越来越不愿卖掉手头现房，因此更多的买家会转向新房市场，这对房屋建筑商是一个利好。同时，越来越多的买家会转向出租房市场，从而推高房租，出租公寓市场会变得引人
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