房屋抵押贷款银行考核借款人的条件是比较松的，因为有房屋作为抵押物，银行的风险小得很，只要房屋没啥问题，有固定的还款来源，按说房屋抵押贷款借款人是不应该被拒的。但在实际操作中依然有很多借款人被拒，而究其原因80%情况都是因为借款人“拖沓”导致的！这些场景，几乎每天都在不同的客户经理身上发生，你可以不相信你的客户经理，但是不能否认他的努力，有害群之马也有真心在为客户着想的，好的贷款政策不是天天都有，也不是从天上掉下来的是人就给，道理都懂可很多客户最后都是被自己“耽误”死的。恰逢将到月初，资金正足，便善意地给客户提醒：月初额度足够，可以先准备下资料……还没等说完，客户在满是杂乱声中挂断电话。过了两天，再次拨通了客服电话，他说：我暂时不急，过几天再说吧！转眼到了月中，便又再次鼓足勇气再次给客户打电话时，他说：这两天太忙了，过两天，再过两天……又过了几天再次拨通这个熟悉的电话，他说：今天没时间弄资料明天吧，第二天又如期给他打电话，他说：晚点、晚点弄，就这样，明天、晚点弄，一晃眼从月初就到了月底了。终于那个熟悉的号码给我打了过来，他火急火燎的说道：明天就要钱，抓紧时间，明天一定要！这样的事，熟悉而又讨厌，可又能拿这样的客户什么办法，于是加班加点，好不容易审核几万块，也深知能批出来几万，已经阿弥陀佛了。他却说：怎么就这么点额度，我要贷款十万，你只给我5万！我不要了!!!过了不知多久，再次接到这个熟悉的电话，来不及寒暄，慌乱之中他直奔主题问：之前的那5万还在吗？我现在要，无奈地回答道，早已经过了时效期，客户哭喊着给我说：1万也行，我要此刻客户已经在外面转了一圈回来，各种传说的口子被撸了一遍，甚至已经借了高利贷，征信报告一看近一个月几十个查询记录，再次轻轻地摇了摇头，苦笑了下说：不好意思，我也没办法了……明明一两天可以搞定的事，就因为贷款人本身的一拖再拖，或是因为下款的额度不满意，就白白浪费了客户经理辛辛苦苦争取的贷款名额和最佳贷款时间！最后等到你火烧眉毛急需用钱的时候，就知道吃亏的还是自己。最后，房屋抵押贷款这种动辄几百万甚至上千万的大额贷款，银行不会那么轻易的贷给你的，都有很严格的办理流程和审批环节，必须提前办理，而且房屋抵押贷款政策随时都在变化，尤其是好的政策，你不着急做，等真着急的时候，往往也就不能做了。
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