加拿大皇家银行助理首席经济学家RobertHogue6号周四对表示，他预计加拿大央行将于7月12日宣布加息25个基点。
图片来自网络蒙特利尔康科迪亚大学经济学高级讲师MosheLander6号周四表示，另一次涨价“对任何类型的借款人来说都不是好消息”，例如从房地产市场借款人到因学生贷款而背负个人债务的借款人。。
Lander表示，这一增长将意味着一些房主将无法偿还抵押贷款。
“利率上涨如此之多、如此之快，”他说。“但我们的收入并没有同步增长。因此，越来越多的可支配收入将不得不用于支付我们的债务利息，更不用说实际债务本身了。”
该银行在不到一年的时间里八次提高了主要利率，这将是年的第三次加息，使得借贷成本变得更加昂贵。
Lander表示，加息25个基点将使隔夜利率达到5%，最优惠利率达到7.2%，这是大约30年来的最高利率。
图片来自网络这对房主意味着什么？
如果央行宣布加息25个基点，房主将支付更多的抵押贷款。Hogue表示，拥有浮动利率抵押贷款的房主将看到显着且即时的增长。
根据Ratehub.ca的抵押贷款付款计算器，如果房主为一套价值约,加元的房屋支付了10%的首付，25年内五年期可变利率为5.80%，那么每月将多支付加元的抵押贷款付款。年5月加拿大房屋的平均价格为,加元。
相反，那些拥有固定利率抵押贷款的人在期限到期时会看到增加。
由于并非每个人的抵押贷款期限都会同时到期，Hogue预测，此次加息“在向家庭传导货币政策方面可能会有更长的滞后时间”。
Ratehub联合首席执行官JamesLaird建议购房者“获得预先批准，以在长达天的时间内保持当前的固定房价”。
电子邮件中写道：“最好计划加息25个基点，如果能坚持下去就很高兴。”
兼任CanWise抵押贷款机构总裁的莱尔德表示，目前有抵押贷款需要在明年续签的房主应该向新的贷款机构寻求利率。
这样，如果利率再次上涨，业主可以尝试打破现有的抵押贷款，并“在利率到期之前转向新的贷方，以锁定较低的利率”。
图片来自网络虽然加息尚未得到证实，但Lander表示，此次调整是在加拿大央行旨在平衡经济增长与通胀压力之际进行的。
央行在上个月的新闻稿中写道，“总体而言，经济中的过度需求似乎比预期更加持久。”
Hogue解释说，加息是为了“冷却”市场需求（这些需求可能来自家庭和企业），并与产能取得平衡。
“当需求超过生产能力时，就会给价格带来上行压力，这基本上就是通货膨胀，”他说。
加拿大统计局报告称，5月份年通胀率从4月份的4.4%降至3.4%，这主要是由于汽油价格较去年同期下降。这是自年6月以来的最低通胀水平。
Hogue表示，归根结底，央行的政策任务是将通胀率维持在或接近2%，而加息是降低生产需求、降低通胀并实现这一目标的一种方式。
Lander表示，通货膨胀“令人恐惧、令人困惑，而且确实会迅速破坏经济稳定”。
这就是为什么加息并不是为了“惩罚”房主，“这纯粹是为了确保那个可怕的（通货膨胀）精灵不会再次从瓶子里出来，”Lander说。
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