买房子可以自住，也可以进行投资。特别是一些一二线城市的房子，深受大众喜爱，具有很高的增值空间。有些人选择了异地买房，那么异地买房可以在当地按揭吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看跨省买房子有什么要求？以及跨省买房需要什么手续，给有需要的朋友提供参考。
一、异地买房可以在当地按揭吗
1、异地买房可以在当地按揭的。如果购买的房子是商品房的话，开发商会全程协助您办理异地贷款买房的事宜。如果购买的房子是二手房的话，找个中介即可代为办理有关业务，服务费会按照国家的规定不超过元，自己也可以去方便的银行咨询并且办理手续。
2、外地人想要在异地进行买房，那么需要提供一年以上的当地纳税的证明或者社会保险的缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷的政策来执行，就是首付和贷款的利率可能会有所提高。
3、异地买房需要满足一定的要求，男性贷款时年龄不超过65岁，女性的年龄不得超过60岁。如果是首次置业，首付一般不低于20%，银行利率会下浮30%。如果是二次置业或多次置业，首付将不低于40%，银行利率将会上浮10%。
二、跨省买房子有什么要求
1、跨省买房子是现实生活中经常会出现的事，所需要符合的要求如下所示：
（1）同意以所购住房为抵押担保。
（2）在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
（3）在具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
（4）必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
（5）居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（6）已经签署购买住房的合同或协议。
2、跨省买房子，购房者最担心的就是资金安全问题，因为这涉及到需要把自己的购房资金划拨到所购城市，因此一定要确保资金在流通过程中的安全。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户，这一点也应该注意。
三、跨省买房需要什么手续
1、跨省买房所需材料
（1）借款人的有效身份证、户口簿；
（2）婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
（3）已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
（4）借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
（5）房产的产权证；
（6）担保人，需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等。
2、跨省买房需要的手续
对于跨省购房办理贷款购房手续需要提供1年以上的当地纳税证明和社会保险缴纳证明，要是不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，那么贷款人要按第2套的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能会提高。
每个银行审批手续和程序都不相同，贷款人需提供，户口所在地的户籍证明、所在单位出具的工作职务证明、收入证明、固定联系地址、联系方式、个人征信记录等等。
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